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Rue du Château, Dions

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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone qui correspond au village ancien, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 560 €/m²

L'estimation 1 560Dions 1 182en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 32 % au-dessus de Dions et 40 % en dessous du Gard.
Fourchette basse
990 €/m²
Fourchette haute
2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 374 €3 ventes
  2. 20221 150 €3 ventes
  3. 20231 722 €1 vente
  4. Estimation1 560 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Château le 11/12/2023 : 149 m² pour 256 520 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2023Rue du ChâteauMaisonRue du Château · 149 m² · 1 722 €/m²149 m²256 520 €1 722 €
20/10/2022Rue du ChâteauMaisonRue du Château · 120 m² · 1 150 €/m²120 m²138 050 €1 150 €
31/03/2022Rue du ChâteauMaison, DépendanceRue du Château · 223 m² · 2 930 €/m²223 m²653 426 €2 930 €
17/01/2022Rue du ChâteauMaisonRue du Château · 120 m² · 708 €/m²120 m²85 000 €708 €
06/08/2021Rue du ChâteauMaisonRue du Château · 149 m² · 1 356 €/m²149 m²202 000 €1 356 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/06/202130 Rue du ChâteauMaison, Dépendance30 Rue du Château · 170 m² · 1 374 €/m²170 m²233 500 €1 374 €
08/06/2021Rue du ChâteauMaisonRue du Château · 90 m² · 2 444 €/m²90 m²220 000 €2 444 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2025

UAZone qui correspond au village ancien, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,8 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 363 kWh/an1 853 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Aléa de feux de forêt. Aléa Faible
  • Secteur soumis aux aléas de ruissellement des eaux pluviales (hors secteurs couverts par le PPRi)

Informations1

  • DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/01/2023Déclaration préalable03010222N001726 Rue du ChateauAI 581, AI 19, AI 4431 logement, 48 m²1 193 m²autoriséparticulier
26/05/2014Permis de construire03010214N0002Rue du ChateauAI 33191 m²1 528 m²autoriséparticulier
07/08/2013Permis de construire03010213N000236 Rue du ChateauAI 4681 logement, 100 m²1 589 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • 5004 Canabières, à 273 mSes repères marquent le niveau atteint par le ruisseau de Braune le 16 octobre 1907, le 30 septembre 1958 et le 9 septembre 2002.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Mairie, à 285 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de Braune le 9 septembre 2002.
  • Rue Russan, à 300 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
  • 9 Rue Mistral #2, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de Braune le 9 septembre 2002.
  • Rue Mistral, à 314 mSon repère marque le niveau atteint par le Gard le 9 septembre 2002.
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Gardon Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue du Château 30190 Dions145,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
16SCJPBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17Commune de DionsCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5276Les OmbellesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,9 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %25,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,0 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—520 m
Boucherie—3,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1340 m
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,0 km
Bureau ou relais de poste—2,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,4 km
Pharmacie—3,1 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—2,4 km
Laboratoire d'analyses—3,1 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire170 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1300 m
Police ou gendarmerie—5,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Lucienne Joubertpublic70 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.