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Aucadastre

Chemin de la Croisette, Mus

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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte de faible densité à dominante d'habitat individuel isolé et groupé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier68 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
217 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 850 €/m²

L'estimation 2 850Mus 2 209en 2025Gard 2 348en 2025
L'estimation est 29 % au-dessus de Mus et 21 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 030 €/m²
Fourchette haute
3 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 330 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20232 929 €2 ventes
  2. 20242 907 €1 vente
  3. 2025aucune vente
  4. Estimation2 850 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 337 Chemin de la Croisette le 29/01/2024 : 43 m² pour 125 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 170 €/m²

L'estimation 3 170Mus 3 102en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Mus et 22 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
4 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 367 €1 vente
  2. 2024aucune vente
  3. 20252 965 €3 ventes
  4. Estimation3 170 €estimé

4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Chemin de la Croisette le 09/07/2025 : 140 m² pour 399 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/07/2025112 Chemin de la CroisetteMaison112 Chemin de la Croisette · 140 m² · 2 854 €/m²140 m²399 500 €2 854 €
11/06/202532 Chemin de la CroisetteDépendance, Maison32 Chemin de la Croisette · 74 m² · 8 746 €/m²74 m²647 200 €8 746 €
07/01/20252 Chemin de la CroisetteMaison, Dépendance2 Chemin de la Croisette · 140 m² · 2 965 €/m²140 m²415 100 €2 965 €
29/01/2024337 Chemin de la CroisetteAppartement, Dépendance337 Chemin de la Croisette · 43 m² · 2 907 €/m²43 m²125 000 €2 907 €
25/09/2023337 Chemin de la CroisetteDépendance, Appartement337 Chemin de la Croisette · 92 m² · 2 402 €/m²92 m²221 000 €2 402 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/2023337 Chemin de la CroisetteAppartement337 Chemin de la Croisette · 65 m² · 3 456 €/m²65 m²224 650 €3 456 €
07/03/202330 Chemin de la CroisetteDépendance, Maison30 Chemin de la Croisette · 129 m² · 3 367 €/m²129 m²434 280 €3 367 €
28/02/2023229 Chemin de la CroisetteVente229 Chemin de la Croisette · 391 m²391 m² de terrain533 200 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2019

UDZone urbaine mixte de faible densité à dominante d'habitat individuel isolé et groupé

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 183 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,1 m · 5,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Bruit des transports terrestres - périmètre d'isolement acoustique
  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/07/2026Permis d'aménager0301852600001112 Chemin de la CroisetteAC 110—2 375 m²autoriséSCI LE FLAMANT ROSE
24/01/2022Permis de construire03018521P002830 Chemin de la CroisetteAC 2551 logement, 78 m²331 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Musnaturel
  • PPRT - SYNGENTAtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 69 Chemin de la Croisette 30121 Mus91,3 m²1996CC
maison, 32 Chemin de la Croisette 30121 Mus79,9 m²—EC
maison, 112 Chemin de la Croisette 30121 Mus144,2 m²1965EE
appartement, 337 Chemin de la Croisette 30121 Mus39,6 m²2005CB
maison, 343 Chemin de la Croisette 30121 Mus112 m²2007BA
maison, 30 Chemin de la Croisette 30121 Mus141,4 m²2005AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
337Indivisaires de la Parc 185 AC268Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 540 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—930 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,5 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste1150 m
Kinésithérapeute—510 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—1,1 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—560 m
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École primaire privée Colibris Bilingual School
  • École secondaire privée Colibris Bilingual School

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.