Avenue du Puits Vieux, Mus
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte de faible densité à dominante d'habitat individuel isolé et groupéRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Mus et 29 % au-dessus du Gard.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Mus 3 102en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20234 323 €2 ventes
- 20242 817 €1 vente
- 20253 678 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 562 Avenue du Puits Vieux le 17/07/2025 : 87 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 562 Avenue du Puits Vieux | Dépendance, Maison562 Avenue du Puits Vieux · 87 m² · 3 678 €/m² | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 29/07/2024 | 556 Avenue du Puits Vieux | Maison556 Avenue du Puits Vieux · 71 m² · 2 817 €/m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 03/03/2023 | 61 Avenue du Puits Vieux | Maison61 Avenue du Puits Vieux · 70 m² · 5 368 €/m² | 70 m² | 375 740 € | 5 368 € |
| 23/01/2023 | 556 Avenue du Puits Vieux | Maison556 Avenue du Puits Vieux · 88 m² · 3 278 €/m² | 88 m² | 288 500 € | 3 278 € |
| 09/12/2022 | 26 Avenue du Puits Vieux | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Avenue du Puits Vieux · 738 m² | 738 m² | 663 170 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/05/2019
UDZone urbaine mixte de faible densité à dominante d'habitat individuel isolé et groupé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 183 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,5 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2017 | Permis de construire03018517P0005 | Chemi du Puits Vieux | AC 341 | 1 logement, 103 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2017 | Permis de construire03018517P0001 | 61 Avenue du Puits Vieux | AD 62 | 1 logement, 85 m² | 462 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Musnaturel
- PPRT - SYNGENTAtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 568 Avenue du Puits Vieux 30121 Mus | 109,1 m² | — | B | A |
| maison, 61 Avenue du Puits Vieux 30121 Mus | 140 m² | 1968 | C | C |
| maison, 564 Avenue du Puits Vieux 30121 Mus | 101,2 m² | 2018 | A | A |
| maison, 562 Avenue du Puits Vieux 30121 Mus | 83,3 m² | 1995 | B | A |
| maison, 558 Avenue du Puits Vieux 30121 Mus | 90,6 m² | 1991 | C | B |
| maison, 558 Avenue du Puits Vieux 30121 Mus | 79 m² | 1985 | D | B |
| maison, 554 Avenue du Puits Vieux 30121 Mus | 93 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | La Paillere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 564 | SCI Rascloparis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Colibris Bilingual School160 m
- École secondaire privée Colibris Bilingual School160 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- SCI les Masimmobilier
- La Diane Mussoisearts et spectacles
- Ponsauimmobilier
- SCI le Flamant Roseimmobilier
- SCI Mazier CGimmobilier
- G2F Investimmobilier