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Rue des Trois Ponts, Nîmes

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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CK 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 325 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Nîmes et 25 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 040 €/m²
Fourchette haute
4 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 896 €1 vente
  2. 20224 962 €2 ventes
  3. 20234 254 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 230 €estimé

4 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 241 Rue des Trois Ponts le 19/12/2023 : 67 m² pour 285 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/02/2025403 Rue des Trois PontsMaison, Dépendance403 Rue des Trois Ponts · 124 m²124 m²170 000 €—
19/12/2023241 Rue des Trois PontsMaison241 Rue des Trois Ponts · 67 m² · 4 254 €/m²67 m²285 000 €4 254 €
29/07/2022645 Rue des Trois PontsMaison645 Rue des Trois Ponts · 57 m² · 4 263 €/m²57 m²243 000 €4 263 €
30/06/202265 Rue des Trois PontsDépendance, Maison65 Rue des Trois Ponts · 265 m² · 5 660 €/m²265 m²1 500 000 €5 660 €
01/07/2021Rue des Trois PontsMaison, DépendanceRue des Trois Ponts · 165 m² · 3 896 €/m²165 m²642 900 €3 896 €
Afficher les 43 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/2025403 Rue des Trois PontsVente403 Rue des Trois Ponts · 1 185 m²1 185 m² de terrain224 000 €—
07/05/202565 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—264 900 €—
24/04/2025Rue des Trois PontsVenteRue des Trois Ponts · 641 m²641 m² de terrain220 000 €—
15/04/202565 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—302 462,4 €—
04/10/2024Rue des Trois PontsVenteRue des Trois Ponts · 500 m²500 m² de terrain190 000 €—
30/09/202465 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—250 000 €—
03/09/202465 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—249 900 €—
05/08/202465 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—264 900 €—
26/07/202465 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—299 900 €—
15/04/2024Rue des Trois PontsVenteRue des Trois Ponts · 385 m²385 m² de terrain177 900 €—
27/02/2024Rue des Trois PontsVenteRue des Trois Ponts · 488 m²488 m² de terrain181 700 €—
27/12/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—140 000 €—
19/12/2023Rue des Trois PontsVenteRue des Trois Ponts · 3 078 m²3 078 m² de terrain330 000 €—
18/12/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—140 000 €—
14/12/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—274 500 €—
06/11/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—140 000 €—
28/09/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—264 000 €—
11/07/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—269 000 €—
31/05/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—293 550 €—
28/04/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—282 632 €—
14/04/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—282 220 €—
06/04/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—282 220 €—
13/02/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—181 000 €—
18/01/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—127 000 €—
12/01/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—127 000 €—
09/01/202365 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—171 000 €—
30/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—271 000 €—
29/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—269 000 €—
29/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—127 000 €—
29/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—293 550 €—
29/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—127 000 €—
28/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—274 000 €—
28/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—264 000 €—
28/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—270 500 €—
28/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—281 190 €—
27/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—127 000 €—
27/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—183 000 €—
26/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—265 000 €—
26/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—127 000 €—
26/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—268 500 €—
23/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—127 000 €—
23/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—293 550 €—
22/12/202265 Rue des Trois PontsVente en l'état futur d'achèvement65 Rue des Trois Ponts—169 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2015La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
101,7 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 456 kWh/an1 887 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
  • Règlement local de publicité
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/03/2025Permis de construire0301892400298241 Rue des Trois PontsCK 17151 logement, 147 m²641 m²autoriséparticulier
28/08/2024Permis de construire03018924P0127241 Rue des Trois PontsCK 1550, CK 17141 logement, 145 m²500 m²autoriséparticulier
14/06/2024Permis de construire03018923P0307Rue des Trois PontsCK 15501 logement, 174 m²385 m²commencéparticulier
28/05/2024Permis de construire03018924P0022241 Rue des Trois PontsCK 17101 logement, 140 m²853 m²commencéparticulier
22/04/2024Permis de construire03018923P0220241 Rue des Trois PontsCK 15501 logement, 107 m²488 m²terminéparticulier
04/07/2023Permis d'aménager03018923P0001Rue des Trois PontsCK 1550—3 965 m²terminéANGELOTTI PROMOTION
03/09/2020Permis de construire03018920P0121662 Rue des Trois PontsCK 13181 logement, 126 m²2 001 m²commencéparticulier
07/05/2019Permis de construire03018919P0062610 Rue des Trois PontsCK 15541 logement, 124 m²—autoriséparticulier
25/10/2018Permis de construire03018918P0280168 Rue des Trois PontsCK 959, CK 15881 logement, 155 m²—commencéparticulier
22/11/2017Permis de construire03018917P0306Rue des Trois PontsCK 98, CK 632, CK 15501 logement, 252 m²3 965 m²annuléparticulier
22/11/2017Permis de construire03018917P0428610 Rue des Trois PontsCK 1311, CK 13161 logement, 177 m²2 000 m²annuléparticulier
13/07/2017Permis de construire03018917P0083Rue des Trois PontsCK 1311, CK 13161 logement, 145 m²2 000 m²autoriséURBANA
24/05/2017Permis de construire03018916P05281203 Rue des Trois PontsAL 872, AL 8731 logement, 158 m²3 004 m²terminéSCI L'AIR PUR
24/05/2016Permis de construire03018916P0075Rue des Trois PontsAL 97, AL 981 logement, 134 m²3 262 m²commencéparticulier
10/02/2015Permis de construire03018914P0238773 Rue des Trois PontsCK 62, CK 1418, CL 4521 logement, 135 m²2 005 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 403 Rue des Trois Ponts 30000 Nîmes87 m²—DD
maison, 383 Rue des Trois Ponts 30000 Nîmes45,4 m²—DB
appartement, Rue des Trois Ponts 30000 Nîmes14 m²—DB
maison, Rue des Trois Ponts 30000 Nîmes127,8 m²1990CC
maison, 320 Rue des Trois Ponts 30000 Nîmes108,8 m²2012BA
maison, Rue des Trois Ponts 30000 Nîmes134,1 m²2008BA
maison, Rue des Trois Ponts 30000 Nîmes63,8 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
183ThallysSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
210SCI le MazetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
241Angelotti AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire4 parcelles non bâties
620Promethee ParticipationSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1073SCI JulianSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1200L'Air PurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 449 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 700 m, une école à 790 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—700 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute150 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—860 m
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,2 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.