Rue des Abeilles, Nîmes
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importantsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier207 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 262 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Nîmes et 8 % au-dessus du Gard.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 525 €3 ventes
- 20232 896 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 928 €1 vente
- Estimation2 530 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Abeilles le 24/03/2025 : 46 m² pour 134 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Nîmes et 5 % en dessous du Gard.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 100 €1 vente
- 20222 356 €1 vente
- 20232 507 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 450 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Abeilles le 12/01/2023 : 90 m² pour 225 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance15 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 928 €/m² | 46 m² | 134 700 € | 2 928 € |
| 20/02/2023 | 7 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance7 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 896 €/m² | 46 m² | 133 200 € | 2 896 € |
| 12/01/2023 | 12 Rue des Abeilles | Maison12 Rue des Abeilles · 90 m² · 2 507 €/m² | 90 m² | 225 600 € | 2 507 € |
| 15/12/2022 | 5 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance5 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 22/09/2022 | 55 Rue des Abeilles | Maison55 Rue des Abeilles · 90 m² · 2 356 €/m² | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 13 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance13 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 525 €/m² | 46 m² | 116 150 € | 2 525 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue des Abeilles | Dépendance, Appartement3 Rue des Abeilles · 88 m² · 1 834 €/m² | 88 m² | 161 400 € | 1 834 € |
| 03/06/2021 | 57 Rue des Abeilles | Maison57 Rue des Abeilles · 90 m² · 2 100 €/m² | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Route de Courbessac, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Mairie annexe - route de Courbessac, à 164 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Cimetière - route de Poulx, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 85,3 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 88,7 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 46,4 m² | 1960 | C | C |
| maison, 35 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 88,4 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 45,4 m² | 1980 | C | C |
| maison, 12 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 90 m² | — | B | B |
| maison, 55 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 89,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle CourbessacpublicREP+90 m
- École élémentaire CourbessacpublicREP+130 m
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrierprivé280 m
Entreprises domiciliées à 200 m158
- Commune de Nimesadministration publique
- Dicobat SAactivités scientifiques et techniques
- Armt Immoimmobilier
- Action 9santé et action sociale
- Rivatgesarts et spectacles
- Association les Aines de Courbessacautres services