Rue des Abeilles, Nîmes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 262 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 000 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 2 792 €/m²), le quartier pour 21 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 662 €/m²), la commune pour 22 % (médiane 2 241 €/m² en 2025). Soit 2 636 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 580 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 512 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 567 €2 ventes
- 20232 896 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 928 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 15 Rue des Abeilles le 24/03/2025 : 46 m² pour 134 700 €.
2 450 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 850 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 269 €/m²), le quartier pour 55 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 365 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 811 €/m² en 2025). Soit 2 413 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 450 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 100 €1 vente
- 20222 356 €1 vente
- 20232 507 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 450 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 12 Rue des Abeilles le 12/01/2023 : 90 m² pour 225 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance15 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 928 €/m² | 46 m² | 134 700 € | 2 928 € |
| 20/02/2023 | 7 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance7 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 896 €/m² | 46 m² | 133 200 € | 2 896 € |
| 12/01/2023 | 12 Rue des Abeilles | Maison12 Rue des Abeilles · 90 m² · 2 507 €/m² | 90 m² | 225 600 € | 2 507 € |
| 15/12/2022 | 5 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance5 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 609 €/m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 22/09/2022 | 55 Rue des Abeilles | Maison55 Rue des Abeilles · 90 m² · 2 356 €/m² | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 13 Rue des Abeilles | Appartement, Dépendance13 Rue des Abeilles · 46 m² · 2 525 €/m² | 46 m² | 116 150 € | 2 525 € |
| 28/02/2022 | 3 Rue des Abeilles | Dépendance, Appartement3 Rue des Abeilles · 88 m² | 88 m² | 161 400 € | — |
| 03/06/2021 | 57 Rue des Abeilles | Maison57 Rue des Abeilles · 90 m² · 2 100 €/m² | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,3 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Route de Courbessac, à 87 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Mairie annexe - route de Courbessac, à 164 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Cimetière - route de Poulx, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 85,3 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 88,7 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 46,4 m² | 1960 | C | C |
| maison, 35 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 88,4 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 45,4 m² | 1980 | C | C |
| maison, 12 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 90 m² | — | B | B |
| maison, 55 Rue des Abeilles 30000 Nîmes | 89,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CourbessacpublicREP+
- Ecole maternelle CourbessacpublicREP+
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrierprivé
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- DICOBAT SAactivités scientifiques et techniques
- FLASH UFB RODILHANarts et spectacles
- ASSOCIATION LA PLATE- FORMEarts et spectacles
- SCI DUQUENOYimmobilier
- RIVATGESarts et spectacles