Rue du Grillon, Nîmes
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importantsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier188 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 262 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Nîmes et au prix du Gard.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 049 €1 vente
- 20241 758 €1 vente
- 20252 198 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue du Grillon le 11/12/2025 : 91 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 32 Rue du Grillon | Maison32 Rue du Grillon · 91 m² · 2 198 €/m² | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 23/10/2024 | 68 Rue du Grillon | Maison68 Rue du Grillon · 91 m² · 1 758 €/m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 20/12/2023 | 80 Rue du Grillon | Maison80 Rue du Grillon · 91 m² · 2 049 €/m² | 91 m² | 186 440 € | 2 049 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,9 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 497 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCU
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Mairie annexe - route de Courbessac, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Route de Courbessac, à 218 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Cimetière - route de Poulx, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue du Grillon 30000 Nîmes | 105,2 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue du Grillon 30000 Nîmes | 90,4 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue du Grillon 30000 Nîmes | 90 m² | 1974 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 151 | SCIC Solenterra Organisme de Foncier Solidaire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18894 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %48,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire CourbessacpublicREP+110 m
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrierprivé120 m
- École maternelle CourbessacpublicREP+150 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Commune de Nimesadministration publique
- Association Saint- Pierre Mille Possiblessanté et action sociale
- Ass Orphelinat Courbessacsanté et action sociale
- Egrmservices administratifs
- Association Saint-Pierre (Asp)santé et action sociale