Rue du Scarabée, Nîmes
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants76,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 262 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Nîmes et 5 % en dessous du Gard.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 509 €2 ventes
- 20222 554 €3 ventes
- 20232 446 €3 ventes
- 20242 349 €3 ventes
- 20252 414 €2 ventes
- Estimation2 460 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 194 Rue du Scarabée le 18/09/2025 : 92 m² pour 206 720 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 194 Rue du Scarabée | Maison194 Rue du Scarabée · 92 m² · 2 247 €/m² | 92 m² | 206 720 € | 2 247 € |
| 14/04/2025 | 708 Rue du Scarabée | Maison708 Rue du Scarabée · 91 m² · 2 580 €/m² | 91 m² | 234 750 € | 2 580 € |
| 29/10/2024 | 660 Rue du Scarabée | Maison660 Rue du Scarabée · 91 m² · 2 349 €/m² | 91 m² | 213 750 € | 2 349 € |
| 06/05/2024 | 194 Rue du Scarabée | Maison194 Rue du Scarabée · 92 m² · 1 761 €/m² | 92 m² | 162 000 € | 1 761 € |
| 28/02/2024 | 448 Rue du Scarabée | Maison448 Rue du Scarabée · 92 m² · 2 391 €/m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | 214 Rue du Scarabée | Maison214 Rue du Scarabée · 92 m² · 2 446 €/m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 17/07/2023 | 719 Rue du Scarabée | Maison719 Rue du Scarabée · 91 m² · 2 352 €/m² | 91 m² | 214 000 € | 2 352 € |
| 04/05/2023 | 514 Rue du Scarabée | Dépendance, Maison514 Rue du Scarabée · 91 m² · 3 531 €/m² | 91 m² | 321 320 € | 3 531 € |
| 15/11/2022 | 326 Rue du Scarabée | Maison326 Rue du Scarabée · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 08/09/2022 | 674 Rue du Scarabée | Maison674 Rue du Scarabée · 91 m² · 2 365 €/m² | 91 m² | 215 250 € | 2 365 € |
| 13/06/2022 | 485 Rue du Scarabée | Maison485 Rue du Scarabée · 92 m² · 2 648 €/m² | 92 m² | 243 600 € | 2 648 € |
| 23/03/2021 | 280 Rue du Scarabée | Maison280 Rue du Scarabée · 92 m² · 2 490 €/m² | 92 m² | 229 100 € | 2 490 € |
| 18/02/2021 | 549 Rue du Scarabée | Maison549 Rue du Scarabée · 91 m² · 2 527 €/m² | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,1 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 524 kWh/an1 912 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCU
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Mairie annexe - route de Courbessac, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Route de Courbessac, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 514 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 117,2 m² | — | D | D |
| maison, 194 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 90,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 266 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 89,7 m² | 1974 | D | D |
| maison, 385 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 87 m² | 1974 | C | C |
| maison, 224 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 113,5 m² | — | B | A |
| maison, 194 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 88,6 m² | 1974 | D | D |
| maison, 738 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 91,2 m² | 1972 | F | F |
| maison, 92 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 88,4 m² | 1976 | D | D |
| maison, 89 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 89,1 m² | — | D | D |
| maison, 358 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 90,6 m² | 1975 | C | C |
| maison, 194 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 95 m² | — | D | D |
| maison, 233 Rue du Scarabée 30000 Nîmes | 92,7 m² | 1974 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 89 | SCIC Solenterra Organisme de Foncier Solidaire | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 336 | Maison de la Liberte | Société civile | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 566 | SCIC Solenterra Organisme de Foncier Solidaire | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18894 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %48,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrierprivé140 m
- École élémentaire CourbessacpublicREP+190 m
- École maternelle CourbessacpublicREP+230 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Commune de Nimesadministration publique
- Association Saint- Pierre Mille Possiblessanté et action sociale
- Ass Orphelinat Courbessacsanté et action sociale
- Egrmservices administratifs
- SCI Courbessac (Sci Courbessac)immobilier