Allée du Mas d' Escattes, Nîmes
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 262 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Nîmes et 3 % au-dessus du Gard.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 399 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 248 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Allée du Mas d' Escattes le 27/10/2025 : 77 m² pour 190 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 16 Allée du Mas d' Escattes | Appartement16 Allée du Mas d' Escattes · 77 m² · 2 473 €/m² | 77 m² | 190 400 € | 2 473 € |
| 09/04/2025 | 12 Allée du Mas d' Escattes | Appartement12 Allée du Mas d' Escattes · 49 m² · 2 022 €/m² | 49 m² | 99 100 € | 2 022 € |
| 29/11/2021 | 10 Allée du Mas d' Escattes | Appartement, Dépendance10 Allée du Mas d' Escattes · 55 m² · 2 509 €/m² | 55 m² | 138 000 € | 2 509 € |
| 03/05/2021 | 14 Allée du Mas d' Escattes | Appartement14 Allée du Mas d' Escattes · 63 m² · 2 289 €/m² | 63 m² | 144 200 € | 2 289 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,6 m · 8,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an1 913 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Route de Courbessac, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Mairie annexe - route de Courbessac, à 244 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Cimetière - route de Poulx, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 81,9 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 8 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 45 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 8 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 45 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 8 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 45 m² | 1800 | E | C |
| appartement, 16 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 79,1 m² | — | D | D |
| appartement, Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 65,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 46,7 m² | — | C | C |
| maison, 24 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 82 m² | — | C | A |
| maison, 10 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 82,3 m² | — | C | A |
| maison, 22 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 82,8 m² | — | B | A |
| maison, 16 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 82,3 m² | — | B | A |
| maison, 14 Allée du Mas d' Escattes 30000 Nîmes | 82,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 8 | Mas d'Escattes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Mas D Escattes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %28,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle CourbessacpublicREP+170 m
- École élémentaire CourbessacpublicREP+190 m
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrierprivé310 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Commune de Nimesadministration publique
- Armt Immoimmobilier
- Rivatgesarts et spectacles
- SCI le Galbeimmobilier
- Gentes Valeriesanté et action sociale
- Elledansearts et spectacles