Chemin de Font de l'Abbé, Nîmes
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone IIIUEaLa zone III UE, Sous secteur III UEa regroupant un ensemble d'institutions lié au domaine de la santéRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants92,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 424 Chemin de Font de l'Abbé | Vente424 Chemin de Font de l'Abbé · 2 051 m² | 2 051 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
IIIUEaLa zone III UE, Sous secteur III UEa regroupant un ensemble d'institutions lié au domaine de la santé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 87,7 m · 8,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an1 912 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Parcelles inondables sous-face plancher à 60cm du TN (Etude hydrogéomorphologique Carex 2004)
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-U
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Mairie annexe - route de Courbessac, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Route de Courbessac, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 621 Chemin de Font de l'Abbé 30000 Nîmes | 150,3 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 60c Chemin de Font de l'Abbé 30000 Nîmes | 56 m² | 1949 | B | A |
| appartement, Chemin de Font de l'Abbé 30000 Nîmes | 31,9 m² | — | F | C |
| appartement, 60b Chemin de Font de l'Abbé 30000 Nîmes | 50,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Les Coproprietaires de la Parcelle Ak 153 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Fondation Saint Pierre | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | Fondation Saint Pierre | Fondation | propriétaire | 6 locaux |
| 179 | Fondation Saint Pierre | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16669 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 238 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %37,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 980 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique le Genevrierprivé30 m
- École élémentaire CourbessacpublicREP+190 m
- École maternelle CourbessacpublicREP+230 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Commune de Nimesadministration publique
- Association Saint- Pierre Mille Possiblessanté et action sociale
- Ass Orphelinat Courbessacsanté et action sociale
- Egrmservices administratifs
- Association Saint-Pierre (Asp)santé et action sociale