Chemin des Combettes, Nîmes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLH 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 279 €1 vente
- 20221 187 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 068 €1 vente
- Estimation2 920 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Chemin des Combettes le 22/12/2025 : 59 m² pour 181 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Chemin des Combettes | Maison9 Chemin des Combettes · 59 m² · 3 068 €/m² | 59 m² | 181 000 € | 3 068 € |
| 01/08/2022 | 401 Chemin des Combettes | Maison, Dépendance401 Chemin des Combettes · 158 m² · 1 187 €/m² | 158 m² | 187 500 € | 1 187 € |
| 17/02/2021 | 347 Chemin des Combettes | Maison347 Chemin des Combettes · 145 m² · 3 279 €/m² | 145 m² | 475 500 € | 3 279 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NLa zone N recouvre les secteurs, équipés ou non, à protéger en raison ; de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt ; de leur caractère d'espaces naturels
- Hauteur maximale
- 7 m7 m à l'égout
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Aucune limite fixée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,9 m · 11,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an1 906 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 921 Avenue Notre-Dame de Santa Cruz #1, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9004 Chemin de Mange Cat, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 921 Avenue Notre-Dame de Santa Cruz #4, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 921 Avenue Notre-Dame de Santa Cruz #3, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 84 Chemin du Gd Champ de Sauquières #2, à 282 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 401c Chemin des Combettes 30000 Nîmes | 150 m² | 1981 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 850 m, une supérette ou épicerie à 990 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 850 m, une école à 750 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 910 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Ada LovelacepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m15
- Holding les Sophorasfinance et assurance
- Atelier Patrice Martinactivités scientifiques et techniques
- SCI du Puechimmobilier
- Ingenierie Maisonnave (Ingenierie Maisonnave)activités scientifiques et techniques
- Isalainimmobilier