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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CH 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 247 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

L'estimation 3 850Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 37 % au-dessus de Nîmes et 49 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 910 €2 ventes
  2. 20224 022 €3 ventes
  3. 20232 096 €3 ventes
  4. 20244 309 €3 ventes
  5. 20253 522 €4 ventes
  6. Estimation3 850 €estimé

15 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2412 Chemin des Terres de Rouvière le 08/08/2025 : 153 m² pour 627 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/20252050 Chemin des Terres de RouvièreMaison, Dépendance2050 Chemin des Terres de Rouvière · 170 m²170 m²676 869,11 €—
08/08/20252412 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Maison2412 Chemin des Terres de Rouvière · 153 m² · 4 102 €/m²153 m²627 650 €4 102 €
23/07/2025866 Chemin des Terres de RouvièreMaison, Dépendance866 Chemin des Terres de Rouvière · 86 m² · 4 585 €/m²86 m²394 300 €4 585 €
27/06/20252759 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Maison2759 Chemin des Terres de Rouvière · 137 m² · 2 117 €/m²137 m²290 000 €2 117 €
27/05/20252821 Chemin des Terres de RouvièreMaison, Dépendance2821 Chemin des Terres de Rouvière · 160 m² · 2 941 €/m²160 m²470 600 €2 941 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/2024Chemin des Terres de RouvièreDépendance, MaisonChemin des Terres de Rouvière · 228 m² · 4 309 €/m²228 m²982 380 €4 309 €
02/05/2024390 Chemin des Terres de RouvièreAppartement, Dépendance390 Chemin des Terres de Rouvière · 84 m²84 m²465 000 €—
30/04/20242657 Chemin des Terres de RouvièreMaison, Dépendance2657 Chemin des Terres de Rouvière · 106 m² · 4 359 €/m²106 m²462 060 €4 359 €
10/04/2024399 Chemin des Terres de RouvièreMaison399 Chemin des Terres de Rouvière · 40 m² · 3 750 €/m²40 m²150 000 €3 750 €
22/12/2023166 Chemin des Terres de RouvièreAppartement, Dépendance166 Chemin des Terres de Rouvière · 144 m²144 m²360 000 €—
30/05/20232937 Chemin des Terres de RouvièreMaison, Dépendance2937 Chemin des Terres de Rouvière · 309 m² · 2 096 €/m²309 m²647 800 €2 096 €
25/04/20233131 Chemin des Terres de RouvièreMaison3131 Chemin des Terres de Rouvière · 122 m² · 1 639 €/m²122 m²200 000 €1 639 €
18/04/20231300 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Maison1300 Chemin des Terres de Rouvière · 90 m² · 5 389 €/m²90 m²485 000 €5 389 €
17/10/2022Chemin des Terres de RouvièreMaisonChemin des Terres de Rouvière · 82 m² · 3 723 €/m²82 m²305 300 €3 723 €
29/08/20221831 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Maison1831 Chemin des Terres de Rouvière · 166 m² · 4 022 €/m²166 m²667 700 €4 022 €
04/07/20222903 Chemin des Terres de RouvièreVente2903 Chemin des Terres de Rouvière · 4 445 m²4 445 m² de terrain310 000 €—
14/06/20222650 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Maison2650 Chemin des Terres de Rouvière · 172 m² · 4 399 €/m²172 m²756 600 €4 399 €
13/09/20211509 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Maison1509 Chemin des Terres de Rouvière · 95 m² · 4 674 €/m²95 m²444 000 €4 674 €
09/09/2021368 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Maison368 Chemin des Terres de Rouvière · 60 m² · 7 145 €/m²60 m²428 700 €7 145 €
12/07/2021204 Chemin des Terres de RouvièreMaison204 Chemin des Terres de Rouvière · 289 m²289 m²980 420 €—
22/03/2021166 Chemin des Terres de RouvièreDépendance, Appartement166 Chemin des Terres de Rouvière · 144 m²144 m²204 001 €—
11/01/2021166 Chemin des Terres de RouvièreAppartement, Dépendance166 Chemin des Terres de Rouvière · 144 m²144 m²195 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2015La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,3 m · 5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 511 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité
  • Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/12/2020Permis de construire03018920P02592890 Chemi des Terres de RouviereAO 11961 logement, 99 m²3 000 m²autoriséINFOLOGIC
28/09/2020Permis de construire03018920P01403000 Chemi des Terres de RouviereAO 12431 logement, 158 m²6 307 m²terminéparticulier
06/12/2019Permis de construire03018919P0377Chemi des Terres de RouviereCH 361, CH 390, CH 3971 logement, 209 m²3 000 m²terminéSODAF SUD
06/09/2019Permis de construire03018919P0169Chemi des Terres de RouviereAO 31 logement, 149 m²3 240 m²commencéparticulier
19/06/2019Permis de construire03018919P00271435 Chemi des Terres de RouviereCH 1036, CH 10381 logement, 210 m²—commencéparticulier
20/11/2018Permis de construire03018918P0194Chemi des Terres de RouviereAP 12721 logement, 147 m²3 000 m²commencéparticulier
08/01/2018Permis de construire03018917P0471Chemi des Terres de RouviereAC 1041 logement, 126 m²3 016 m²terminéparticulier
12/10/2017Permis de construire03018917P0374Chemi des Terres de RouviereAC 1041 logement, 208 m²3 002 m²commencéparticulier
06/10/2017Permis de construire03018917P01883103 Chemi des Terres RouviereAC 1071 logement, 163 m²3 440 m²terminéSARSAM
05/07/2017Permis de construire03018916P0541Chemi des Terres de RouviereAP 193, AP 2021 logement, 96 m²4 305 m²terminéparticulier
06/06/2017Permis de construire03018917P00301396 Chemi des Terres de RouviereCH 9951 logement, 201 m²2 812 m²commencéparticulier
06/06/2017Permis de construire03018917P0088Chemi des Terres de RouviereAP 206, AP 2071 logement, 165 m²—autoriséparticulier
20/03/2017Permis de construire03018916P05191540 Chemi des Terres de RouviereCH 9711 logement, 192 m²3 481 m²annuléparticulier
07/03/2017Permis de construire03018916P0374Chemi des Terres de RouviereAP 1981 logement, 160 m²4 115 m²terminéparticulier
04/11/2016Permis de construire03018916P0216Chemi des Terres de RouviereAC 1031 logement, 135 m²3 039 m²terminéparticulier
24/10/2016Permis de construire03018916P01783013 Chemi des Terres de RouviereAP 12581 logement, 168 m²3 378 m²terminéparticulier
17/08/2015Permis de construire03018915P0136Chemi des Terres RouviereAC 1081 logement, 86 m²3 441 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 744 Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes56,2 m²—EC
maison, 2978 Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes202 m²—AA
maison, 2903 Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes185,5 m²2011AA
appartement, Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes66,5 m²—BA
maison, 114 Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes162,5 m²1974DC
maison, Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes69,7 m²—CB
maison, 204 Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes360 m²—AA
maison, 204 Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes62 m²—CA
maison, 2821 Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes309,2 m²1983CC
maison, Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes133,1 m²—DD
maison, 2900a Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes191,5 m²2020BA
maison, 2900a Chemin des Terres de Rouvière 30000 Nîmes43,3 m²2021BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
196 bisVilla ClabaultSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
515Bravo LimaSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
677SCI CilexSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1005SCI TrinitySociété civilepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
1300SCI EncinoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1305Les Coproprietaires de la Parcelle CH390Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
1338SCI EncinoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1396 bisVilla ClabaultSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1608WijeyaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2612Commune de NimesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3103SarsamSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2211 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %54,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—2,0 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—2,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,3 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,2 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—4,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m45

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.