Chemin des Rondes, Nîmes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 11
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 109 €/m²), le quartier pour 37 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 532 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 2 811 €/m² en 2025). Soit 3 219 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 954 €2 ventes
- 20224 078 €2 ventes
- 20233 327 €2 ventes
- 20241 190 €1 vente
- 20252 666 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 188 m² au 1342 Che des Rondes, 501 200 € le 29/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1342 Che des Rondes | Dépendance, Maison | 188 m² | 501 200 € | 2 666 € |
| 15/01/2024 | 1133 Che des Rondes | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 10/10/2023 | 6 Che des Rondes | Maison | 150 m² | 539 585 € | 3 597 € |
| 31/01/2023 | 1298 Che des Rondes | Maison, Dépendance | 198 m² | 605 000 € | 3 056 € |
| 29/08/2022 | 3 Che des Rondes | Dépendance, Maison | 166 m² | 667 700 € | 4 022 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2022 | Che des Rondes | Maison, Dépendance | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 09/12/2021 | 1298 Che des Rondes | Dépendance, Maison | 198 m² | 551 000 € | 2 783 € |
| 08/10/2021 | 826 Che des Rondes | Maison | 139 m² | 260 000 € | — |
| 02/08/2021 | 1298 Che des Rondes | Maison, Dépendance | 208 m² | 650 000 € | 3 125 € |
| 27/05/2021 | 507 Che des Rondes | Maison, Dépendance | 234 m² | 696 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Règlement local de publicité · Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Altitude, pente du terrain
- 193,9 m · 6,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 909 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 3195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de construire03018921P0131 | 1507 Chemi des Rondes | AP 1281 | 1 logement, 261 m² | 3 492 m² | commencé | LE MIDI JEAN JAURES |
| 24/09/2019 | Permis de construire03018919P0152 | Chemi des Rondes | AP 336 | 1 logement, 208 m² | 2 770 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2019 | Permis de construire03018918P0497 | Chemin des Rondes | CH 14, CH 412 | 1 logement, 302 m² | — | commencé | LES RONDES PARISIENNES |
| 07/01/2019 | Permis de construire03018918P0369 | Chemi des Rondes | AC 78, AC 80, AC 81 | 1 logement, 161 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire03018918P0272 | 1229 Chemi des Rondes | AP 434, AP 439 | 1 logement, 252 m² | 5 010 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de construire03018918P0273 | 1229 Chemi des Rondes | AP 434, AP 439, AP 5010 | 1 logement, 202 m² | 5 010 m² | annulé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis de construire03018918P0203 | 1755 Chemi des Rondes | AP 79, AP 586, AP 589 | 1 logement, 369 m² | 5 285 m² | autorisé | KB IMMOBILIER |
| 23/08/2018 | Permis de construire03018918P0152 | Chemi des Rondes | AP 1185 | 1 logement, 184 m² | 3 630 m² | commencé | LES PASTOURETTES IMMOBILIER |
| 07/07/2017 | Permis de construire03018917P0044 | 1507 Chemi des Rondes | AP 56 | 1 logement, 241 m² | 3 489 m² | autorisé | LE MIDI JEAN JAURES |
| 07/07/2017 | Permis de construire03018917P0055 | 1507 Chemi des Rondes | AP 56 | 1 logement, 120 m² | 3 489 m² | autorisé | SCI DU LYCEE |
| 08/11/2016 | Permis de construire03018916P0170 | Chemi des Rondes | AP 1237, AP 1240 | 1 logement, 324 m² | 4 698 m² | commencé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire03018915P0325 | 1869 Chemi des Rondes | AP 872, AP 874 | 1 logement, 142 m² | — | autorisé | SCI LES RONDES |
| 18/03/2013 | Permis de construire03018912P0339 | 1857 Chemi des Rondes | AP 2, AP 871, AP 874 | 1 logement, 98 m² | 6 126 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 90 Impasse Monica, à 470 mle 3 octobre 1988
- 254 B Impasse du Recantoun, à 485 mle 3 octobre 1988
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 76,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 33 m² | — | F | C |
| maison, 180 Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 141,2 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 3 Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 54,5 m² | 1969 | D | D |
| maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 240,7 m² | 1991 | C | C |
| maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 240,7 m² | 1991 | C | C |
| appartement, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 18,4 m² | 1983 | C | A |
| appartement, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 17,4 m² | 1976 | C | B |
| maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 152,3 m² | — | B | A |
| maison, Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 77,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 1400 Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 147,5 m² | — | C | C |
| maison, 1585 Chemin des Rondes 30000 Nîmes | 179,8 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 255 | LES RONDES PARISIENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 315 | LART | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 507 | LART | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 600 | NOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 904 | COPROPRIETAIRES DE AP 1001 ET AP 1002 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 946 | DE LA CAPITELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1298 A | C ET M IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1342 | SCI BARALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1507 | SCI DU LYCEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1507 | LE MIDI JEAN JAURES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1629 bis | DU SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1869 | SCI SERPOLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1869 | SCI LES RONDES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 3,1 km, une école à 1,6 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 3,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,6 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ITER ACTIONenseignement
- FENKIhébergement et restauration
- LE THEATRE DIABOLOarts et spectacles
- TYKILIEfinance et assurance
- LB7 INPRODactivités scientifiques et techniques
- SCI HABIBI FAMILYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.