Ancienne-Route d'Anduze, Nîmes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 091 €2 ventes
- 20223 129 €2 ventes
- 20234 127 €6 ventes
- 20241 818 €1 vente
- 20253 478 €3 ventes
- Estimation3 410 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 180 Ancienne-Route d'Anduze le 28/11/2025 : 82 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 180 Ancienne-Route d'Anduze | Maison, Dépendance180 Ancienne-Route d'Anduze · 82 m² · 2 744 €/m² | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 23/07/2025 | 1789 Ancienne-Route d'Anduze | Dépendance, Maison1789 Ancienne-Route d'Anduze · 168 m² · 5 111 €/m² | 168 m² | 858 662 € | 5 111 € |
| 01/04/2025 | 267 Ancienne-Route d'Anduze | Maison267 Ancienne-Route d'Anduze · 69 m² · 3 478 €/m² | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 30/05/2024 | Ancienne-Route d'Anduze | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAncienne-Route d'Anduze · 1 253 m² | 1 253 m² | 1 430 000 € | — |
| 30/01/2024 | 446 Ancienne-Route d'Anduze | Maison, Dépendance446 Ancienne-Route d'Anduze · 88 m² · 1 818 €/m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Ancienne-Route d'Anduze | Local industriel, commercial ou assimiléAncienne-Route d'Anduze · 600 m² · 642 €/m² | 600 m² | 385 000 € | 642 € |
| 20/09/2023 | 1982 Ancienne-Route d'Anduze | Maison, Dépendance1982 Ancienne-Route d'Anduze · 108 m² · 4 537 €/m² | 108 m² | 490 000 € | 4 537 € |
| 01/09/2023 | Ancienne-Route d'Anduze | MaisonAncienne-Route d'Anduze · 99 m² · 3 717 €/m² | 99 m² | 368 000 € | 3 717 € |
| 04/08/2023 | 125 Ancienne-Route d'Anduze | Maison125 Ancienne-Route d'Anduze · 125 m² · 3 485 €/m² | 125 m² | 435 600 € | 3 485 € |
| 28/04/2023 | 3324 Ancienne-Route d'Anduze | Maison, Dépendance3324 Ancienne-Route d'Anduze · 85 m² · 2 959 €/m² | 85 m² | 251 500 € | 2 959 € |
| 31/03/2023 | 2019 Ancienne-Route d'Anduze | Maison, Dépendance2019 Ancienne-Route d'Anduze · 153 m² · 5 294 €/m² | 153 m² | 810 000 € | 5 294 € |
| 10/01/2023 | Ancienne-Route d'Anduze | MaisonAncienne-Route d'Anduze · 65 m² · 5 769 €/m² | 65 m² | 375 000 € | 5 769 € |
| 02/01/2023 | 785 Ancienne-Route d'Anduze | Local industriel, commercial ou assimilé785 Ancienne-Route d'Anduze · 4 129 m² | 4 129 m² | 263 900 € | — |
| 24/08/2022 | 3121 Ancienne-Route d'Anduze | Dépendance, Maison3121 Ancienne-Route d'Anduze · 105 m² · 3 857 €/m² | 105 m² | 405 000 € | 3 857 € |
| 12/05/2022 | 480 Ancienne-Route d'Anduze | Maison480 Ancienne-Route d'Anduze · 147 m² · 2 401 €/m² | 147 m² | 352 900 € | 2 401 € |
| 19/03/2021 | 330 Ancienne-Route d'Anduze | Maison, Dépendance330 Ancienne-Route d'Anduze · 79 m² · 2 848 €/m² | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 12/02/2021 | Ancienne-Route d'Anduze | MaisonAncienne-Route d'Anduze · 99 m² · 3 333 €/m² | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,9 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 502 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Déclaration préalable0301892600027 | 1388 Ancienne Route d'Anduze | BV 814, BV 816 | 1 logement, 20 m² | 18 333 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire03018921P0112 | 1789 Ancienne Route d'Anduze | BV 824 | 1 logement, 186 m² | — | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire03018919P0440 | 1789 Ancienne Route d'Anduze | BV 824 | 1 logement, 197 m² | 3 210 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2020 | Permis de construire03018919P0432 | Ancienne Route D Anduze | BV 822, BV 823, BV 835 | 1 logement, 296 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire03018918P0323 | 2204 Ancienne Route D Anduze | BV 344, BV 681 | 1 logement, 133 m² | 10 535 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire03018917P0012 | 2019 Ancienne Route d'Anduze | BV 542, BV 543 | 1 logement, 154 m² | 3 031 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire03018916P0311 | Ancienne Route d'Anduze | BV 458 | 1 logement, 95 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2016 | Permis de construire03018916P0123 | 2019 Ancienne Route d'Anduze | BV 567, BV 765 | 1 logement, 151 m² | 3 016 m² | terminé | particulier |
| 11/08/2016 | Permis d'aménager03018916P0003 | 1266 Ancienne Route d'Anduze | BV 112, BV 614, BV 616 | — | 5 246 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2016 | Permis de construire03018916P0021 | Ancienne Route d'Anduze | BV 746, BV 749 | 1 logement, 268 m² | 4 757 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2014 | Permis de construire03018913P0097 | Ancienne Route d'Anduze | BV 547, BV 556, BV 576 | 1 logement, 183 m² | 3 033 m² | annulé | particulier |
| 28/02/2013 | Permis de construire03018912P0343 | 1982 Ancienne Route d'Anduze | BV 742, BV 754 | 1 logement, 177 m² | 3 066 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont N106 - Artère d'Anduze, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 200 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 111,8 m² | — | D | B |
| maison, 118 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 173,5 m² | — | C | C |
| maison, 1780 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 102,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 65,1 m² | 1850 | E | C |
| maison, Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 153,8 m² | 1975 | B | A |
| maison, 330 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 78,4 m² | 1963 | C | A |
| maison, 378 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 104,7 m² | — | E | E |
| maison, 2783 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 93 m² | 2022 | B | A |
| maison, 2019 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 129,7 m² | — | A | A |
| maison, 267 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 69,7 m² | 1974 | A | A |
| maison, 1789 Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 173,5 m² | 2021 | A | A |
| appartement, Ancienne-Route d'Anduze 30900 Nîmes | 37,2 m² | 2013 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 125 | La Maison de l'Eau Bouillie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 588 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 717 | SCI Victor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 744 | SCI Atissou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 785 bis | Mas Platon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 785 | Mas Platon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 785 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1257 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1570 | SCI Ruby Genet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2805 | Yaeta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2865 | Yaeta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | Communaute Agglo Nimes Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9025 | Communaute Agglo Nimes Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 1,8 km, une école à 2,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 770 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,0 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Valreaconstruction
- SCI Premierimmobilier
- Nemacis Capitalactivités scientifiques et techniques
- Association Oliviaautres services
- SCI Coudierimmobilier
- La Vie Sans Mauxsanté et action sociale