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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
405 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

L'estimation 3 110Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Nîmes et 20 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
4 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 022 €2 ventes
  2. 20222 690 €1 vente
  3. 20234 171 €2 ventes
  4. 20244 664 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 110 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 937 Chemin de la Préfecture le 14/05/2024 : 100 m² pour 466 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/05/2024937 Chemin de la PréfectureDépendance, Maison937 Chemin de la Préfecture · 100 m² · 4 664 €/m²100 m²466 400 €4 664 €
06/11/2023782 Chemin de la PréfectureMaison, Dépendance782 Chemin de la Préfecture · 113 m² · 3 042 €/m²113 m²343 800 €3 042 €
11/07/2023844 Chemin de la PréfectureDépendance, Maison844 Chemin de la Préfecture · 198 m²198 m²565 000 €—
24/04/2023557 Chemin de la PréfectureDépendance, Maison557 Chemin de la Préfecture · 157 m² · 5 299 €/m²157 m²832 000 €5 299 €
31/03/2022538 Chemin de la PréfectureLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance538 Chemin de la Préfecture · 248 m²248 m²429 970 €—
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/2025907 Chemin de la PréfectureVente907 Chemin de la Préfecture · 14 m²14 m² de terrain1 280 €—
21/02/202236 Chemin de la PréfectureDépendance, Maison36 Chemin de la Préfecture · 160 m² · 2 690 €/m²160 m²430 442 €2 690 €
05/08/2021520 Chemin de la PréfectureMaison, Dépendance520 Chemin de la Préfecture · 210 m² · 2 262 €/m²210 m²475 010 €2 262 €
09/07/2021940 Chemin de la PréfectureMaison, Dépendance940 Chemin de la Préfecture · 147 m² · 3 782 €/m²147 m²556 000 €3 782 €
29/01/2021907 Chemin de la PréfectureVente907 Chemin de la Préfecture · 2 970 m²2 970 m² de terrain360 512 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 %20 % de l'unité foncière
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
149,1 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 503 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
  • Règlement local de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/12/2017Permis de construire03018917P0364Chemin de la PrefectureBT 69, BT 2561 logement, 210 m²3 103 m²terminéparticulier
29/05/2017Permis de construire03018916P0502Chemi de la PrefectureBV 7901 logement, 154 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 538b Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes203,2 m²1987BB
maison, 937 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes137,5 m²—CA
maison, 137 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes132 m²—BA
maison, 782 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes139,8 m²1981BA
maison, 844 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes207,5 m²1991CA
maison, 557 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes174,1 m²1900BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Atc FranceSociété en nom collectifpropriétaire, usufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
538 DC M BSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
567SCI JepaliSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 065 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 730 m, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 590 m, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute1240 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—2,2 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,1 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—2,8 km
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque—4,0 km
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,3 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m73

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.