Chemin de la Préfecture, Nîmes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 110 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 022 €2 ventes
- 20222 690 €1 vente
- 20234 171 €2 ventes
- 20244 664 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 110 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 937 Chemin de la Préfecture le 14/05/2024 : 100 m² pour 466 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 937 Chemin de la Préfecture | Dépendance, Maison937 Chemin de la Préfecture · 100 m² · 4 664 €/m² | 100 m² | 466 400 € | 4 664 € |
| 06/11/2023 | 782 Chemin de la Préfecture | Maison, Dépendance782 Chemin de la Préfecture · 113 m² · 3 042 €/m² | 113 m² | 343 800 € | 3 042 € |
| 11/07/2023 | 844 Chemin de la Préfecture | Dépendance, Maison844 Chemin de la Préfecture · 198 m² | 198 m² | 565 000 € | — |
| 24/04/2023 | 557 Chemin de la Préfecture | Dépendance, Maison557 Chemin de la Préfecture · 157 m² · 5 299 €/m² | 157 m² | 832 000 € | 5 299 € |
| 31/03/2022 | 538 Chemin de la Préfecture | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance538 Chemin de la Préfecture · 248 m² | 248 m² | 429 970 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 907 Chemin de la Préfecture | Vente907 Chemin de la Préfecture · 14 m² | 14 m² de terrain | 1 280 € | — |
| 21/02/2022 | 36 Chemin de la Préfecture | Dépendance, Maison36 Chemin de la Préfecture · 160 m² · 2 690 €/m² | 160 m² | 430 442 € | 2 690 € |
| 05/08/2021 | 520 Chemin de la Préfecture | Maison, Dépendance520 Chemin de la Préfecture · 210 m² · 2 262 €/m² | 210 m² | 475 010 € | 2 262 € |
| 09/07/2021 | 940 Chemin de la Préfecture | Maison, Dépendance940 Chemin de la Préfecture · 147 m² · 3 782 €/m² | 147 m² | 556 000 € | 3 782 € |
| 29/01/2021 | 907 Chemin de la Préfecture | Vente907 Chemin de la Préfecture · 2 970 m² | 2 970 m² de terrain | 360 512 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 % de l'unité foncière
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,1 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 503 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2017 | Permis de construire03018917P0364 | Chemin de la Prefecture | BT 69, BT 256 | 1 logement, 210 m² | 3 103 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2017 | Permis de construire03018916P0502 | Chemi de la Prefecture | BV 790 | 1 logement, 154 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 538b Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes | 203,2 m² | 1987 | B | B |
| maison, 937 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes | 137,5 m² | — | C | A |
| maison, 137 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes | 132 m² | — | B | A |
| maison, 782 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes | 139,8 m² | 1981 | B | A |
| maison, 844 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes | 207,5 m² | 1991 | C | A |
| maison, 557 Chemin de la Préfecture 30900 Nîmes | 174,1 m² | 1900 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Atc France | Société en nom collectif | propriétaire, usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 538 D | C M B | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 567 | SCI Jepali | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 730 m, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 590 m, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,6 km, une école à 2,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,1 km |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 4,0 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
- Valreaconstruction
- SCI Mansimmobilier
- Les Douceurs d'Helenehébergement et restauration
- SCI Premierimmobilier
- Pierre & Patrimoine Investissementservices administratifs
- Nemacis Capitalactivités scientifiques et techniques