Chemin du Bois des Espeisses, Nîmes

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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier10 habitants5 ménages autour de la rue

56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 219 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Nîmes et 24 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 040 €/m²
Fourchette haute: 4 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2023460 €1 vente
20244 882 €1 vente
20252 764 €1 vente
Estimation3 220 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 410 Chemin du Bois des Espeisses le 19/05/2025 : 145 m² pour 400 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/05/2025	410 Chemin du Bois des Espeisses	Dépendance, Maison410 Chemin du Bois des Espeisses · 145 m² · 2 764 €/m²	145 m²	400 850 €	2 764 €
10/09/2024	334 Chemin du Bois des Espeisses	Dépendance, Maison334 Chemin du Bois des Espeisses · 127 m² · 4 882 €/m²	127 m²	620 000 €	4 882 €
01/08/2023	184 Chemin du Bois des Espeisses	Maison184 Chemin du Bois des Espeisses · 134 m² · 460 €/m²	134 m²	61 666 €	460 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 87,9 m · 10,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 499 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Règlement local de publicité

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
142 Chemin du Bois des Espeisses #1, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
127 A Route d'Ales #1, à 144 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
412 Chemin du Bois des Espeisses #2, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
412 Chemin du Bois des Espeisses #3, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
412 Chemin du Bois des Espeisses, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 334b Chemin du Bois des Espeisses 30000 Nîmes	122,6 m²	—	D	D
maison, 334 Chemin du Bois des Espeisses 30000 Nîmes	140,1 m²	1995	B	A
maison, Chemin du Bois des Espeisses 30000 Nîmes	163,9 m²	1949	C	A
maison, Chemin du Bois des Espeisses 30000 Nîmes	92 m²	1950	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
96	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
156	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
186	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
243	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
334 A	SCI les Espeisses	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	880 m
Boulangerie	1	180 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	1	180 m
Restaurant	1	180 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	880 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	—	880 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	240 m
Collège	—	880 m
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	950 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	2,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Eau Bouilliepublic230 m

Entreprises domiciliées à 200 m75

Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Gard Lozere (DTPJJ)administration publique
HW Patisserieindustrie
Courniercommerce
Miju
Le Gardoishébergement et restauration
Auberge de l'Eau Bouilliehébergement et restauration

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.