Route d'Alès, Nîmes

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Prix dans la rue2 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NLa zone N recouvre les secteurs, équipés ou non, à protéger en raison ; de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt ; de leur caractère d'espaces naturels Propriétaire80 sociétés ou organismesdans la voie Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CB 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 219 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 280 €/m²3 ventesMaison2 560 €/m²17 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Nîmes et 3 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 620 €/m²
Fourchette haute: 3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 470 €2 ventes
20232 605 €1 vente
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation2 280 €estimé

3 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 76 Route d'Alès le 31/08/2023 : 64 m² pour 166 700 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 560 €/m²

L'estimation 2 560Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Nîmes et 1 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 620 €/m²
Fourchette haute: 3 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 440 €6 ventes
20224 359 €3 ventes
20232 625 €2 ventes
20241 648 €3 ventes
20252 212 €3 ventes
Estimation2 560 €estimé

17 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route d'Alès le 29/10/2025 : 113 m² pour 250 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/10/2025	Route d'Alès	MaisonRoute d'Alès · 113 m² · 2 212 €/m²	113 m²	250 000 €	2 212 €
20/05/2025	73 Route d'Alès	Maison73 Route d'Alès · 90 m² · 1 889 €/m²	90 m²	170 000 €	1 889 €
28/03/2025	72 Route d'Alès	Dépendance, Maison72 Route d'Alès · 103 m² · 5 340 €/m²	103 m²	550 000 €	5 340 €
05/12/2024	38 Route d'Alès	Dépendance, Maison38 Route d'Alès · 91 m² · 1 648 €/m²	91 m²	150 000 €	1 648 €
13/06/2024	55 Route d'Alès	Maison55 Route d'Alès · 39 m² · 2 692 €/m²	39 m²	105 000 €	2 692 €

Afficher les 23 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/05/2025	72 Route d'Alès	Maison, Dépendance72 Route d'Alès · 103 m² · 64 217 €/m²	103 m²	6 614 333,5 €	64 217 €
28/08/2024	59 Route d'Alès	Local industriel, commercial ou assimilé59 Route d'Alès · 118 m² · 1 370 €/m²	118 m²	161 609 €	1 370 €
14/05/2024	127 Route d'Alès	Maison127 Route d'Alès · 50 m² · 900 €/m²	50 m²	45 000 €	900 €
13/11/2023	171 Route d'Alès	Dépendance, Maison171 Route d'Alès · 100 m² · 1 200 €/m²	100 m²	120 000 €	1 200 €
14/09/2023	58 Route d'Alès	Vente58 Route d'Alès · 659 m²	659 m² de terrain	182 000 €	—
31/08/2023	76 Route d'Alès	Appartement, Dépendance76 Route d'Alès · 64 m² · 2 605 €/m²	64 m²	166 700 €	2 605 €
16/05/2023	47 Route d'Alès	Vente47 Route d'Alès · 23 m²	23 m² de terrain	8 740 €	—
28/03/2023	46 Route d'Alès	Maison, Dépendance46 Route d'Alès · 182 m² · 4 049 €/m²	182 m²	737 000 €	4 049 €
05/12/2022	76 Route d'Alès	Dépendance, Appartement76 Route d'Alès · 74 m² · 2 095 €/m²	74 m²	155 000 €	2 095 €
12/10/2022	32 Route d'Alès	Dépendance, Maison32 Route d'Alès · 50 m² · 4 359 €/m²	50 m²	217 950 €	4 359 €
03/10/2022	179 Route d'Alès	Maison179 Route d'Alès · 40 m² · 8 862 €/m²	40 m²	354 462 €	8 862 €
13/09/2022	76 Route d'Alès	Dépendance, Appartement76 Route d'Alès · 58 m² · 2 845 €/m²	58 m²	165 000 €	2 845 €
29/08/2022	Route d'Alès	MaisonRoute d'Alès · 162 m² · 2 283 €/m²	162 m²	369 900 €	2 283 €
22/04/2022	58 Route d'Alès	Vente58 Route d'Alès · 1 597 m²	1 597 m² de terrain	227 000 €	—
28/01/2022	165 Route d'Alès	Vente165 Route d'Alès · 533 m²	533 m² de terrain	16 000 €	—
30/12/2021	214 Route d'Alès	Echange214 Route d'Alès · 45 m²	45 m² de terrain	1 500 €	—
08/11/2021	46 Route d'Alès	Dépendance, Maison46 Route d'Alès · 182 m² · 3 588 €/m²	182 m²	653 000 €	3 588 €
26/08/2021	85 Route d'Alès	Maison85 Route d'Alès · 135 m² · 2 773 €/m²	135 m²	374 300 €	2 773 €
19/07/2021	320 Route d'Alès	Maison320 Route d'Alès · 98 m² · 1 837 €/m²	98 m²	180 000 €	1 837 €
15/07/2021	60 Route d'Alès	Vente60 Route d'Alès · 744 m²	744 m² de terrain	22 000 €	—
30/06/2021	248 Route d'Alès	Dépendance, Maison248 Route d'Alès · 294 m² · 2 007 €/m²	294 m²	590 030 €	2 007 €
02/04/2021	145 Route d'Alès	Maison145 Route d'Alès · 84 m² · 3 750 €/m²	84 m²	315 000 €	3 750 €
17/03/2021	81 Route d'Alès	Maison81 Route d'Alès · 112 m² · 2 107 €/m²	112 m²	236 000 €	2 107 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NLa zone N recouvre les secteurs, équipés ou non, à protéger en raison ; de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt ; de leur caractère d'espaces naturels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 22 depuis 2014La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 4 503 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Règlement local de publicité

Les 22 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/10/2024	Permis de construire03018924P0100	89 Route D Ales	CB 836, CB 839	37 m²	674 m²	autorisé	PRATLONG PHILIPPE
12/09/2023	Permis de construire03018923P0066	19 Route d'Ales	DX 232	43 m²	772 m²	commencé	PHARMACIE DES GARRIGUES
21/04/2022	Permis de construire03018921P0435	74 Route d'Ales	DW 456	35 logements, 2 295 m²	2 916 m²	commencé	SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5
17/12/2019	Permis de construire03018919P0334	106 Route D Ales	CD 980	1 logement, 148 m²	1 270 m²	terminé	particulier
17/09/2019	Permis de construire03018919P0137	122 Route D Ales	CD 14	1 logement, 240 m²	3 044 m²	autorisé	particulier
18/03/2019	Permis de démolir03018919P0003	52 Route D Ales	DW 73	—	544 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
19/11/2018	Permis de construire03018918P0150	248 Route D Ales	AR 384	1 logement, 204 m²	—	commencé	particulier
12/10/2017	Permis de démolir03018917P0008	54 Route D Ales	DW 74	—	—	autorisé	COMMUNE DE NIMES
12/10/2017	Permis de démolir03018917P0007	39 Route D Ales	DX 338	—	436 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
12/10/2017	Permis de démolir03018917P0006	37 Route d'Ales	DX 341	—	380 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
12/10/2017	Permis de démolir03018917P0005	63 Route d'Ales	DW 384	—	—	autorisé	COMMUNE DE NIMES
30/08/2017	Permis de démolir03018917P0003	94 Route D Ales	DS 50	—	—	autorisé	particulier
20/04/2017	Permis de démolir03018917P0001	23 Route D Ales	DX 100	—	—	autorisé	COMMUNE DE NIMES
09/05/2016	Permis de construire03018916P0011	218 Route D Ales	CD 640, CD 1237, CD 1465	1 logement, 119 m²	2 000 m²	terminé	particulier
07/03/2014	Permis de démolir03018914P0010	65 Route D Ales	DW 92	—	228 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
07/03/2014	Permis de démolir03018914P0009	96 Route D Ales	DS 49	—	613 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
07/03/2014	Permis de démolir03018914P0008	100 Route d'Ales	DS 43	—	423 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
04/03/2014	Permis de démolir03018914P0005	25 Route D Ales	DX 99	—	—	autorisé	COMMUNE DE NIMES
04/03/2014	Permis de démolir03018914P0004	27 Route D Ales	DX 349	—	—	autorisé	COMMUNE DE NIMES
04/03/2014	Permis de démolir03018914P0003	50 Route D Ales	DW 72	—	603 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
04/03/2014	Permis de démolir03018914P0002	61 Route D Ales	DW 87, DW 88	—	708 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES
04/03/2014	Permis de démolir03018914P0001	63 Route d'Ales	DW 392	—	603 m²	autorisé	COMMUNE DE NIMES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 80

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19 bis	SCI Carle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23 bis	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29 bis	SCI Carle	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Sagamoore	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34 A	Cigale Dentaire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	SCI Maison Medicale des Garrigues	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 57 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Liva Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
40	Pather Ciave	Société civile	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
42	Pather Ciave	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	Département du Gard	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	SCI du Chemin de la Tour	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
48	Ass Sukyo Mahikari France	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
56	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
59	Aguy 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
61	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
62	Ass Cultuelle Eglise Chretienne Reformee de Nimes	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
63	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63 quinquies	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63 A	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63 bis	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66 bis	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
76 A	Camarguaise D Investissements	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
76 A	SCI Akany	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
76 A	Soc Must Immo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
78	Campus Ile de France	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
89	Pratlong Philippe	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
90 bis	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
93	SCI BDB	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
94	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
96	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
97	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
99	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
99 bis	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100 ter	Aleph	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
100	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100 bis	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
109	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
111	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
113	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
115	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
119	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
121	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
123	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
127	L Eau Bouillie	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
127	La Pierre Romaine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
127 A	La Pierre Romaine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
129	Direction Interregionale Sud PJJ	Personne morale	gestionnaire d'un bien de l'État	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
129	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
141	SCI du Mazet T	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
143	SCI du Mazet T	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
145 bis	Margot	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
165	SCI Pierens	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
171 bis	Spartim	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
181	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
207	Dreal Occitanie	Collectivité territoriale	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
207	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
210	MDV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
214	De Nimes	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
216 bis	De Nimes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
216	De Nimes	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
220 A	SCI Courrier Sud	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
222	Foncière d'Habitat et Humanisme	Personne morale	propriétaire	28 locaux et 2 parcelles non bâties
244	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9031	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9032	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9032	SCI Alexclo	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9036	Blueberry	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9042	Société Française du Radiotelephone - S F R	Société anonyme	propriétaire	1 local
9384	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	1	220 m
Boucherie	—	1,5 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	1	220 m
Restaurant	1	220 m
Librairie ou presse	—	770 m
Banque	—	1,8 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	770 m
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	670 m
Kinésithérapeute	—	770 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	1	250 m
Collège	—	770 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	850 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Eau Bouilliepublic

Voies voisines1

Chemin du Bois des Espeisses78 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.