Chemin du Sapeur, Nîmes
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier39 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 20 Chemin du Sapeur | Appartement, Dépendance20 Chemin du Sapeur · 61 m² · 1 525 €/m² | 61 m² | 93 000 € | 1 525 € |
| 16/10/2023 | 20 Chemin du Sapeur | Appartement, Dépendance20 Chemin du Sapeur · 62 m² · 2 355 €/m² | 62 m² | 145 980 € | 2 355 € |
| 25/07/2023 | 462 Chemin du Sapeur | Dépendance, Maison462 Chemin du Sapeur · 145 m² · 4 614 €/m² | 145 m² | 669 000 € | 4 614 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 271 Chemin du Sapeur | Vente271 Chemin du Sapeur · 1 428 m² | 1 428 m² de terrain | 275 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,2 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
- Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Permis de construire03018922P0063 | 271 Chemi du Sapeur | DW 534 | 1 logement, 160 m² | 1 428 m² | commencé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire03018920P0396 | 271 Chemi du Sapeur | DW 155, DW 534 | 1 logement, 206 m² | — | annulé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire03018918P0445 | Chemi du Sapeur | CB 890, LE 12 | 1 logement, 108 m² | — | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire03018918P0171 | 205 Chemi du Sapeur | DW 107 | 1 logement, 137 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 67 B Route d'Ales, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des 9 Arcades, à 193 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 79 Route d'Ales, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 9000 Rue des 9 Arcades, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Square Bernard Lespes, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Chemin du Sapeur 30000 Nîmes | 60 m² | 2005 | C | A |
| maison, 253 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 248,9 m² | — | D | D |
| maison, 231 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 131 m² | — | A | A |
| appartement, 20 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 62,7 m² | — | C | A |
| maison, 253 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 159,4 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 20 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 59 m² | 2005 | C | A |
| maison, 462c Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 180 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 58,3 m² | 2005 | B | A |
| maison, 181 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 53 m² | 1975 | E | E |
| maison, 181 Chemin du Sapeur 30900 Nîmes | 44,5 m² | 1975 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 69 | Alter Ego | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3914 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %38,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- L'Inattenduhébergement et restauration
- Suite 609hébergement et restauration
- Arobasinformation et communication
- Terre d'Artistesautres services
- Alter Egoimmobilier
- SCI Ellmaimmobilier