Chemin de la Planette, Nîmes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 338 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 770 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 390 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 746 €/m²), le quartier pour 45 % (67 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 875 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 811 €/m² en 2025). Soit 3 710 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 770 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 397 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 661 €1 vente
- 20222 732 €2 ventes
- 20233 819 €1 vente
- 20245 115 €1 vente
- 20254 419 €2 ventes
- Estimation3 770 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 390 Che de la Planette le 11/04/2025 : 134 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 725 Che de la Planette | Appartement, Maison, Dépendance725 Che de la Planette · 160 m² | 160 m² | 235 000 € | — |
| 11/04/2025 | 390 Che de la Planette | Dépendance, Maison390 Che de la Planette · 134 m² · 5 075 €/m² | 134 m² | 680 000 € | 5 075 € |
| 27/02/2025 | 317 Che de la Planette | Dépendance, Maison317 Che de la Planette · 110 m² · 3 763 €/m² | 110 m² | 413 950 € | 3 763 € |
| 02/08/2024 | 893 Che de la Planette | Dépendance, Maison893 Che de la Planette · 130 m² · 5 115 €/m² | 130 m² | 665 000 € | 5 115 € |
| 13/09/2023 | 1186 Che de la Planette | Dépendance, Maison1186 Che de la Planette · 180 m² · 3 819 €/m² | 180 m² | 687 400 € | 3 819 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | 227 Che de la Planette | Dépendance, Appartement227 Che de la Planette · 324 m² | 324 m² | 700 000 € | — |
| 30/12/2022 | 742 Che de la Planette | Maison742 Che de la Planette · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 01/12/2022 | 711 Che de la Planette | Vente711 Che de la Planette · 55 m² | 55 m² de terrain | 500 € | — |
| 10/10/2022 | 888 Che de la Planette | Maison888 Che de la Planette · 88 m² · 3 750 €/m² | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 04/01/2021 | 1075 Che de la Planette | Maison1075 Che de la Planette · 186 m² · 2 661 €/m² | 186 m² | 495 000 € | 2 661 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,4 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 503 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de démolir03018923P0009 | 312 Chemin de la Planette | CD 616 | — | 2 500 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 80 Impasse de l'Escaut, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Impasse de l'Escaut, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 594 Chemin de Font Chapelle, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 570 Chemin de Font Chapelle, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1157 Chemin des Limites #2, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 146 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 91,2 m² | 1998 | B | A |
| maison, 630 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 88,9 m² | 1970 | C | C |
| maison, 774 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 114,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 774 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 114,3 m² | 1980 | D | D |
| maison, 625 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 30,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1105 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 38,4 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 19 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 74,6 m² | — | C | C |
| appartement, 34a Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 80,1 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 79,6 m² | — | C | C |
| appartement, 411 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 66,5 m² | 1991 | C | C |
| maison, 725 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 164,5 m² | — | E | B |
| maison, 273 Chemin de la Planette 30000 Nîmes | 201,4 m² | 1982 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 218 | SCI LES VANDAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 218 | CO INDIVISAIRES DE LA PARCELLE CD618 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 227 | VERDIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 273 | LES COPROPRIETAIRES DE LA PARCELLE DS314 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 319 | PLANETE THIBAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 676 | LACHAZETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 932 | SCI ALLEE DES BUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1186 | LINOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1186 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,5 km, une école à 510 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Planettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RAJUJP BLRimmobilier
- SCI J.M.Gimmobilier
- CHANTEMERLEimmobilier
- SCI LES CYPRESimmobilier
- ISABELLEfinance et assurance
- PAMARORimmobilier