Chemin de la Planette, Nîmes

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Prix dans la rue3 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

433 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 338 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 770 €/m²

L'estimation 3 770Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 34 % au-dessus de Nîmes et 46 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 380 €/m²
Fourchette haute: 5 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 661 €1 vente
20222 732 €2 ventes
20233 819 €1 vente
20245 115 €1 vente
20254 419 €2 ventes
Estimation3 770 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 390 Chemin de la Planette le 11/04/2025 : 134 m² pour 680 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/06/2025	725 Chemin de la Planette	Appartement, Maison, Dépendance725 Chemin de la Planette · 160 m²	160 m²	235 000 €	—
11/04/2025	390 Chemin de la Planette	Dépendance, Maison390 Chemin de la Planette · 134 m² · 5 075 €/m²	134 m²	680 000 €	5 075 €
27/02/2025	317 Chemin de la Planette	Dépendance, Maison317 Chemin de la Planette · 110 m² · 3 763 €/m²	110 m²	413 950 €	3 763 €
02/08/2024	893 Chemin de la Planette	Dépendance, Maison893 Chemin de la Planette · 130 m² · 5 115 €/m²	130 m²	665 000 €	5 115 €
13/09/2023	1186 Chemin de la Planette	Dépendance, Maison1186 Chemin de la Planette · 180 m² · 3 819 €/m²	180 m²	687 400 €	3 819 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/03/2023	227 Chemin de la Planette	Dépendance, Appartement227 Chemin de la Planette · 324 m²	324 m²	700 000 €	—
30/12/2022	742 Chemin de la Planette	Maison742 Chemin de la Planette · 70 m² · 1 714 €/m²	70 m²	120 000 €	1 714 €
01/12/2022	711 Chemin de la Planette	Vente711 Chemin de la Planette · 55 m²	55 m² de terrain	500 €	—
10/10/2022	888 Chemin de la Planette	Maison888 Chemin de la Planette · 88 m² · 3 750 €/m²	88 m²	330 000 €	3 750 €
04/01/2021	1075 Chemin de la Planette	Maison1075 Chemin de la Planette · 186 m² · 2 661 €/m²	186 m²	495 000 €	2 661 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 116,4 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 503 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité
Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/04/2023	Permis de démolir03018923P0009	312 Chemin de la Planette	CD 616	—	2 500 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
80 Impasse de l'Escaut, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Impasse de l'Escaut, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
594 Chemin de Font Chapelle, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
570 Chemin de Font Chapelle, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
1157 Chemin des Limites #2, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 7D · 3E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 146 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	91,2 m²	1998	B	A
maison, 630 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	88,9 m²	1970	C	C
maison, 774 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	114,3 m²	1980	D	D
maison, 774 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	114,3 m²	1980	D	D
maison, 625 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	30,4 m²	—	C	A
appartement, 1105 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	38,4 m²	1995	C	A
appartement, 19 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	74,6 m²	—	C	C
appartement, 34a Chemin de la Planette 30000 Nîmes	80,1 m²	—	C	A
appartement, Chemin de la Planette 30000 Nîmes	79,6 m²	—	C	C
appartement, 411 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	66,5 m²	1991	C	C
maison, 725 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	164,5 m²	—	E	B
maison, 273 Chemin de la Planette 30000 Nîmes	201,4 m²	1982	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
218	SCI les Vandas	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
218	Co Indivisaires de la Parcelle CD618	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
227	Verdier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	6 locaux et 3 parcelles non bâties
273	Les Coproprietaires de la Parcelle DS314	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
319	Planete Thibaud	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
676	Lachazette	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
932	SCI Allee des Buis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1186	Linos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1186	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9005	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3316 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 642 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue

Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,9 %36,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,5 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	930 m
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	570 m
Restaurant	1	330 m
Librairie ou presse	—	930 m
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	930 m
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	—	930 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	2,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire La Planettepublic

Entreprises domiciliées à 200 m59

Rajujp BLRimmobilier
Chantemerleimmobilier
Solizeimmobilier
Luck Agency (Luck Agency)commerce
Ydb Drive Eventsservices administratifs
Pamarorimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.