Impasse des Rocailles, Nîmes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 338 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 010 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 494 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 762 €1 vente
- Estimation4 010 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 349 Impasse des Rocailles le 29/04/2025 : 42 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 349 Impasse des Rocailles | Dépendance, Maison349 Impasse des Rocailles · 42 m² · 4 762 €/m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 25/08/2021 | 327 Impasse des Rocailles | Dépendance, Maison327 Impasse des Rocailles · 46 m² · 6 261 €/m² | 46 m² | 288 000 € | 6 261 € |
| 27/01/2021 | 303 Impasse des Rocailles | Maison303 Impasse des Rocailles · 220 m² · 2 727 €/m² | 220 m² | 600 000 € | 2 727 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 818 Chemin de Font Chapelle, à 342 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 478 Chemin de Pareloup #1, à 350 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 478 Chemin de Pareloup #2, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 791 Chemin de Font Chapelle, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1163 Chemin de Font Chapelle #2, à 401 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes | 84,3 m² | 1850 | D | B |
| maison, 422 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes | 158,9 m² | 1975 | D | B |
| maison, 422 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes | 158,9 m² | 1975 | D | B |
| maison, 349 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes | 35,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 98 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes | 127,8 m² | 1949 | E | D |
| maison, 37 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes | 408,9 m² | 2005 | C | C |
| maison, 115 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes | 184,4 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | SCI l'Amiral | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 840 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |