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Aucadastre

Impasse des Rocailles, Nîmes

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
134 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CD 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 338 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 010 €/m²

L'estimation 4 010Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 43 % au-dessus de Nîmes et 55 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 494 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 762 €1 vente
  6. Estimation4 010 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 349 Impasse des Rocailles le 29/04/2025 : 42 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/2025349 Impasse des RocaillesDépendance, Maison349 Impasse des Rocailles · 42 m² · 4 762 €/m²42 m²200 000 €4 762 €
25/08/2021327 Impasse des RocaillesDépendance, Maison327 Impasse des Rocailles · 46 m² · 6 261 €/m²46 m²288 000 €6 261 €
27/01/2021303 Impasse des RocaillesMaison303 Impasse des Rocailles · 220 m² · 2 727 €/m²220 m²600 000 €2 727 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 510 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité
  • Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/04/2019Permis de construire03018918P0478Impas des RocaillesCD 11031 logement, 180 m²2 000 m²commencéparticulier
17/02/2017Permis de construire03018916P0388Impas des RocaillesCD 11031 logement, 194 m²—annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 98 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes84,3 m²1850DB
maison, 422 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes158,9 m²1975DB
maison, 422 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes158,9 m²1975DB
maison, 349 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes35,8 m²1949DD
maison, 98 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes127,8 m²1949ED
maison, 37 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes408,9 m²2005CC
maison, 115 Impasse des Rocailles 30000 Nîmes184,4 m²1949EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37SCI l'AmiralSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 089 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %26,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—1,6 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—2,6 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,9 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.