Chemin des Limites, Nîmes
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDpLa zone UD, Sous-secteur UDp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Nîmes et 4 % au-dessus du Gard.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 380 €6 ventes
- 20222 494 €4 ventes
- 20233 109 €2 ventes
- 20244 200 €1 vente
- 20252 500 €4 ventes
- Estimation2 700 €estimé
17 maisons mesurées. 57 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Limites le 22/12/2025 : 170 m² pour 366 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin des Limites | MaisonChemin des Limites · 170 m² · 2 156 €/m² | 170 m² | 366 500 € | 2 156 € |
| 07/11/2025 | Chemin des Limites | MaisonChemin des Limites · 170 m² · 1 529 €/m² | 170 m² | 260 000 € | 1 529 € |
| 31/10/2025 | 870 Chemin des Limites | Maison870 Chemin des Limites · 106 m² · 2 844 €/m² | 106 m² | 301 500 € | 2 844 € |
| 04/09/2025 | 176 Chemin des Limites | Maison176 Chemin des Limites · 73 m² · 3 938 €/m² | 73 m² | 287 500 € | 3 938 € |
| 03/04/2024 | 176 Chemin des Limites | Maison176 Chemin des Limites · 73 m² · 4 200 €/m² | 73 m² | 306 580 € | 4 200 € |
Afficher les 52 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1059 Chemin des Limites | Vente1059 Chemin des Limites · 620 m² | 620 m² de terrain | 204 000 € | — |
| 26/03/2025 | 1059 Chemin des Limites | Vente1059 Chemin des Limites · 303 m² | 303 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 29/12/2023 | 1059 Chemin des Limites | Vente1059 Chemin des Limites · 402 m² | 402 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 28/12/2023 | 696 Chemin des Limites | Local industriel, commercial ou assimilé696 Chemin des Limites · 2 141 m² | 2 141 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 08/09/2023 | 511 Chemin des Limites | Vente terrain à bâtir511 Chemin des Limites · 281 m² | 281 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 13/07/2023 | 904 Chemin des Limites | Maison904 Chemin des Limites · 78 m² · 3 718 €/m² | 78 m² | 290 000 € | 3 718 € |
| 10/07/2023 | 572 Chemin des Limites | Maison572 Chemin des Limites · 120 m² · 2 500 €/m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 03/08/2022 | 165 Chemin des Limites | Maison, Dépendance165 Chemin des Limites · 125 m² · 2 720 €/m² | 125 m² | 340 000 € | 2 720 € |
| 30/06/2022 | 726 Chemin des Limites | Dépendance, Maison726 Chemin des Limites · 131 m² · 4 370 €/m² | 131 m² | 572 450 € | 4 370 € |
| 21/06/2022 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 229 900 € | — |
| 29/04/2022 | 405 Chemin des Limites | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance405 Chemin des Limites · 232 m² | 232 m² | 290 000 € | — |
| 25/04/2022 | 409 Chemin des Limites | Vente409 Chemin des Limites · 400 m² | 400 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 12/03/2022 | 900 Chemin des Limites | Dépendance, Maison900 Chemin des Limites · 263 m² · 2 267 €/m² | 263 m² | 596 100 € | 2 267 € |
| 10/03/2022 | 696 Chemin des Limites | Maison696 Chemin des Limites · 81 m² · 1 728 €/m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 21/01/2022 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 299 900 € | — |
| 21/01/2022 | 440 Chemin des Limites | Vente440 Chemin des Limites · 515 m² | 515 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 23/12/2021 | 131 Chemin des Limites | Dépendance, Maison131 Chemin des Limites · 89 m² · 2 416 €/m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 14/12/2021 | 409 Chemin des Limites | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance409 Chemin des Limites · 232 m² | 232 m² | 325 000 € | — |
| 29/11/2021 | 696 Chemin des Limites | Vente696 Chemin des Limites · 378 m² | 378 m² de terrain | 163 500 € | — |
| 22/11/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 237 900 € | — |
| 02/11/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 237 900 € | — |
| 22/10/2021 | 511 Chemin des Limites | Dépendance, Maison511 Chemin des Limites · 88 m² · 2 102 €/m² | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
| 22/10/2021 | 696 Chemin des Limites | Echange696 Chemin des Limites · 18 m² | 18 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 08/10/2021 | 696 Chemin des Limites | Vente696 Chemin des Limites · 197 m² | 197 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 05/10/2021 | 696 Chemin des Limites | Vente696 Chemin des Limites · 205 m² | 205 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 04/10/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 164 900 € | — |
| 20/08/2021 | 696 Chemin des Limites | Vente696 Chemin des Limites · 200 m² | 200 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 28/07/2021 | 696 Chemin des Limites | Vente696 Chemin des Limites · 346 m² | 346 m² de terrain | 148 000 € | — |
| 23/07/2021 | 696 Chemin des Limites | Vente696 Chemin des Limites · 422 m² | 422 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 23/07/2021 | 696 Chemin des Limites | Vente696 Chemin des Limites · 326 m² | 326 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 16/07/2021 | 274 Chemin des Limites | Maison274 Chemin des Limites · 105 m² · 2 914 €/m² | 105 m² | 306 000 € | 2 914 € |
| 22/06/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 242 900 € | — |
| 16/06/2021 | 511 Chemin des Limites | Dépendance, Maison511 Chemin des Limites · 88 m² · 1 818 €/m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 14/06/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 242 900 € | — |
| 02/06/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 164 900 € | — |
| 27/05/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 234 900 € | — |
| 05/05/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 234 900 € | — |
| 08/04/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 144 900 € | — |
| 26/03/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 157 900 € | — |
| 25/03/2021 | Chemin des Limites | MaisonChemin des Limites · 150 m² · 2 343 €/m² | 150 m² | 351 400 € | 2 343 € |
| 05/03/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 182 000 € | — |
| 05/03/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 159 900 € | — |
| 01/03/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 166 900 € | — |
| 24/02/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 268 900 € | — |
| 23/02/2021 | 696 Chemin des Limites | Maison696 Chemin des Limites · 81 m² · 6 790 €/m² | 81 m² | 550 000 € | 6 790 € |
| 10/02/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 284 900 € | — |
| 01/02/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 169 900 € | — |
| 29/01/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 149 900 € | — |
| 28/01/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 244 300 € | — |
| 18/01/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 165 900 € | — |
| 12/01/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 172 900 € | — |
| 07/01/2021 | 384 Chemin des Limites | Vente en l'état futur d'achèvement384 Chemin des Limites | — | 159 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDpLa zone UD, Sous-secteur UDp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,6 m · 11,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Monuments historiques protégés1
- Enceinte antique
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de construire0301892600009 | 1170 Chemin des Limites | CD 811 | 1 logement, 120,4 m² | 2 662 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2025 | Permis de démolir0301892500009 | 77 Chemin des Limites | DP 609 | — | 1 058 m² | autorisé | particulier |
| 11/07/2024 | Permis de construire03018923P0303 | 251 Chemi des Limites | DR 100 | 4 logements, 310 m² | 1 160 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2023 | Permis de construire03018923P0034 | 511 Chemin des Limites | DR 631, DR 631 | 1 logement, 115 m² | 311 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2023 | Permis d'aménager03018923P0002 | 1059 Chemin des Limites | DR 17, DR 504 | — | 2 615 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2022 | Permis de construire03018921P0410 | 77 Chemi des Limites | DP 49, DP 609, DP 611 | 115 logements, 6 990 m² | 8 801 m² | autorisé | COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON |
| 05/05/2022 | Permis de construire03018921P0399 | 511 Chemi des Limites | DR 391 | 1 logement, 93 m² | 281 m² | annulé | ARCADYA |
| 30/03/2022 | Permis de démolir03018921P0015 | 77 Chemi des Limites | DP 49, DP 609, DP 611 | — | 8 801 m² | autorisé | COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON |
| 29/03/2022 | Permis de construire03018921P0400 | 696 Chemi des Limites | DR 50 | 1 logement, 128 m² | 4 619 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2021 | Permis de construire03018921P0285 | 440 Chemi des Limites | DR 626 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 19/03/2020 | Permis d'aménager03018919P0005 | 696 Chemi des Limites | DR 50 | — | 4 619 m² | terminé | SOC AMENAG FONCIER PROVENCE LANGUEDOC |
| 22/10/2019 | Permis de construire03018919P0244 | 853 Chemi des Limites | DR 166, DR 590 | 1 logement, 116 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire03018919P0063 | 968 Chemi des Limites | DR 459 | 1 logement, 181 m² | 2 587 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire03018919P0139 | 968 Chemi des Limites | DR 459 | 1 logement, 127 m² | 270 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2019 | Permis de construire03018919P0148 | 176 Chemi des Limites | DP 524 | 1 logement, 101 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire03018918P0308 | 356 Chemi des Limites | DR 471 | 48 logements, 2 912 m² | 6 736 m² | terminé | TERRA LOTI |
| 29/01/2018 | Permis de construire03018917P0525 | 148 Chemi des Limites | DP 817 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 24/07/2015 | Permis d'aménager03018915P0001 | 356 Chemi des Limites | DR 471 | — | 6 736 m² | autorisé | TERRA LOTI |
| 09/08/2013 | Permis de construire03018912P0407 | 187 Chemi des Limites | DP 629 | 7 logements, 560 m² | 1 571 m² | terminé | MARCHANDS DE BIENS VERDUN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 270 Chemin des Limites, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 272 Chemin des Limites, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 58 Impasse du Cade, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 80 Impasse du Cade, à 283 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 126 Impasse du Cade, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Chemin des Limites 30000 Nîmes | 82,6 m² | — | D | B |
| appartement, 384 Chemin des Limites 30000 Nîmes | 48,1 m² | — | A | A |
| maison, 696 Chemin des Limites 30000 Nîmes | 86,5 m² | 2023 | A | A |
| immeuble, 187 Chemin des Limites 30000 Nîmes | — | 2016 | B | A |
| immeuble, 187 Chemin des Limites 30000 Nîmes | — | 2016 | B | A |
| immeuble, 187 Chemin des Limites 30000 Nîmes | — | 2016 | B | A |
| immeuble, 187 Chemin des Limites 30000 Nîmes | — | 2016 | B | A |
| immeuble, 187 Chemin des Limites 30000 Nîmes | — | 2016 | A | A |
| immeuble, 187 Chemin des Limites 30000 Nîmes | — | 2016 | B | A |
| immeuble, 187 Chemin des Limites 30000 Nîmes | — | 2016 | B | A |
| maison, 270 Chemin des Limites 30000 Nîmes | 91,4 m² | 1999 | D | B |
| maison, 77 Chemin des Limites 30000 Nîmes | 161,6 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 86 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 187 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 299 | Les Limites | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 384 | Aurolas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 384 | La Belle Andalouse | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 384 | SCI les Hesperides | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 384 | Cofaab | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 384 | Jalaj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 384 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 405 | Nemausus Invest SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 409 | Le Mazet d'Hiver | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 410 A | SCI Lorien | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 429 bis | Coproprietaires de la Parcelle DR451 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 617 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 681 | C L E M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 696 | Cesarthur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 696 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 696 | Le Saint James | Association | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 853 | No Limits | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1059 | Soc Amenag Foncier Provence Languedoc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7733 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,2 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,2 km |
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