Impasse du Cade, Nîmes
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier52 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Nîmes et 29 % au-dessus du Gard.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 857 €3 ventes
- 20222 531 €2 ventes
- 20233 523 €3 ventes
- 20246 613 €2 ventes
- 20253 759 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 365 Impasse du Cade le 23/09/2025 : 145 m² pour 545 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 365 Impasse du Cade | Dépendance, Maison365 Impasse du Cade · 145 m² · 3 759 €/m² | 145 m² | 545 000 € | 3 759 € |
| 11/07/2024 | 285 Impasse du Cade | Maison, Dépendance285 Impasse du Cade · 83 m² · 5 602 €/m² | 83 m² | 465 000 € | 5 602 € |
| 29/01/2024 | 427 Impasse du Cade | Maison, Dépendance427 Impasse du Cade · 81 m² · 7 623 €/m² | 81 m² | 617 450 € | 7 623 € |
| 15/09/2023 | 57 Impasse du Cade | Maison57 Impasse du Cade · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 01/08/2023 | 27 Impasse du Cade | Maison27 Impasse du Cade · 44 m² · 3 523 €/m² | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 51 Impasse du Cade | Maison51 Impasse du Cade · 21 m² · 5 619 €/m² | 21 m² | 118 000 € | 5 619 € |
| 22/06/2022 | 27 Impasse du Cade | Maison27 Impasse du Cade · 44 m² · 2 500 €/m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 06/04/2022 | 451 Impasse du Cade | Dépendance, Maison451 Impasse du Cade · 190 m² · 2 562 €/m² | 190 m² | 486 700 € | 2 562 € |
| 24/11/2021 | 337 Impasse du Cade | Maison337 Impasse du Cade · 91 m² · 3 352 €/m² | 91 m² | 305 000 € | 3 352 € |
| 06/04/2021 | 105 Impasse du Cade | Maison105 Impasse du Cade · 44 m² · 2 273 €/m² | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
| 31/03/2021 | 356 Impasse du Cade | Maison356 Impasse du Cade · 126 m² · 2 857 €/m² | 126 m² | 360 000 € | 2 857 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 % de l'unité foncière
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,6 m · 14,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Monuments historiques protégés1
- Enceinte antique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | Déclaration préalable03018923P1749 | 427 Impas du Cade | CD 391, CD 392 | 1 logement, 90 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 209 Chemin de Pareloup, à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 141 Chemin de Pareloup, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 170 Impasse du Cade, à 115 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 243 Chemin de Pareloup, à 133 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 126 Impasse du Cade, à 150 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Impasse du Cade 30000 Nîmes | 28,8 m² | 1980 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 42,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 82,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 12,4 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| immeuble, Impasse du Cade 30000 Nîmes | — | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 85,8 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 84,1 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Impasse du Cade 30000 Nîmes | 85,8 m² | 2015 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 536 | SCI Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 428 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,8 %48,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Nimes Costieres Xiv Pizzapapahébergement et restauration
- Waycupautres services
- Ci Althyrolienimmobilier
- Loraine SCIimmobilier
- Pro Batconstruction
- Anatheaarts et spectacles