Impasse Beau Séjour, Nîmes
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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier35 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 243 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Nîmes et 39 % au-dessus du Gard.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 339 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 828 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 254 Impasse Beau Séjour le 29/01/2025 : 180 m² pour 689 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 254 Impasse Beau Séjour | Maison, Dépendance254 Impasse Beau Séjour · 180 m² · 3 828 €/m² | 180 m² | 689 100 € | 3 828 € |
| 09/09/2024 | 204 Impasse Beau Séjour | Maison, Dépendance204 Impasse Beau Séjour · 153 m² | 153 m² | 205 000 € | — |
| 09/04/2021 | 68 Impasse Beau Séjour | Maison, Dépendance68 Impasse Beau Séjour · 175 m² · 2 800 €/m² | 175 m² | 490 000 € | 2 800 € |
| 26/03/2021 | 68 Impasse Beau Séjour | Maison68 Impasse Beau Séjour · 190 m² · 3 877 €/m² | 190 m² | 736 670 € | 3 877 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | Impasse Beau Séjour | VenteImpasse Beau Séjour · 154 m² | 154 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/06/2021 | 254 Impasse Beau Séjour | Vente254 Impasse Beau Séjour · 2 013 m² | 2 013 m² de terrain | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,1 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | Permis de construire03018921P0066 | 254 Impas Beau Sejour | CE 963, CE 979 | 1 logement, 172 m² | — | commencé | particulier |
| 20/09/2017 | Permis de construire03018917P0246 | 254 Impas Beau Sejour | CE 963 | 1 logement, 149 m² | — | annulé | particulier |
| 09/05/2016 | Permis de construire03018916P0003 | 144 Impas Beau Sejour | CE 419, CE 426, CE 804 | 1 logement, 139 m² | 2 970 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1163 Chemin de Font Chapelle #1, à 154 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1163 Chemin de Font Chapelle #2, à 164 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1321 Chemin de Font Chapelle #1, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1321 Chemin de Font Chapelle #2, à 265 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 27 Impasse du Bartas, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 101 Impasse Beau Séjour 30000 Nîmes | 137,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 252 Impasse Beau Séjour 30000 Nîmes | 184,2 m² | 2015 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 | Trenel-Beausejour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire La Planettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m74
- Les Artisans du Vin (Les Artisans du Vin)commerce
- Umaimmobilier
- SCI Avenir Foncierconstruction
- M R Hconstruction
- Les Toits du Sudimmobilier
- Assoc d'Oc Amadeus Orchestraarts et spectacles