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Chemin Guinguette Laugier, Nîmes

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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
276 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CI 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 339 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 390 €/m²

L'estimation 3 390Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus de Nîmes et 31 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 140 €/m²
Fourchette haute
4 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 027 €2 ventes
  2. 20224 800 €1 vente
  3. 20233 500 €1 vente
  4. 20242 956 €1 vente
  5. 20254 878 €2 ventes
  6. Estimation3 390 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 539 Chemin Guinguette Laugier le 27/05/2025 : 142 m² pour 865 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/2025141 Chemin Guinguette LaugierDépendance, Appartement141 Chemin Guinguette Laugier · 135 m²135 m²275 000 €—
27/05/2025539 Chemin Guinguette LaugierMaison, Dépendance539 Chemin Guinguette Laugier · 142 m² · 6 092 €/m²142 m²865 000 €6 092 €
27/02/2025Chemin Guinguette LaugierMaison, DépendanceChemin Guinguette Laugier · 232 m² · 3 664 €/m²232 m²850 000 €3 664 €
29/08/2024314 Chemin Guinguette LaugierDépendance, Maison314 Chemin Guinguette Laugier · 90 m² · 2 956 €/m²90 m²266 000 €2 956 €
11/07/2023314 Chemin Guinguette LaugierDépendance, Maison314 Chemin Guinguette Laugier · 90 m² · 3 500 €/m²90 m²315 000 €3 500 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/05/2022921 Chemin Guinguette LaugierMaison, Dépendance921 Chemin Guinguette Laugier · 50 m² · 4 800 €/m²50 m²240 000 €4 800 €
23/09/2021223 Chemin Guinguette LaugierVente223 Chemin Guinguette Laugier · 5 800 m²5 800 m² de terrain250 000 €—
29/07/2021853 Chemin Guinguette LaugierDépendance, Maison853 Chemin Guinguette Laugier · 179 m²179 m²467 000 €—
22/03/2021999 Chemin Guinguette LaugierMaison999 Chemin Guinguette Laugier · 104 m² · 3 317 €/m²104 m²345 000 €3 317 €
08/03/2021458 Chemin Guinguette LaugierMaison458 Chemin Guinguette Laugier · 137 m² · 2 737 €/m²137 m²375 000 €2 737 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 %20 % de l'unité foncière
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
96,9 m · 13,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité
  • Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/11/2020Permis de construire03018920P0179223 Chemi Guinguette LaugierCI 1522, CI 15241 logement, 325 m²4 618 m²annuléparticulier
06/12/2019Permis de construire03018919P0357223 Chemi Guinguette LaugierCI 1521, CI 15271 logement, 149 m²—commencéparticulier
23/06/2016Permis de construire03018916P0055415 Chemi Guinguette LaugierCI 15101 logement, 193 m²2 081 m²terminéparticulier
07/05/2015Permis de construire03018915P0022415 Chemi Guinguette LaugierCI 2371 logement, 141 m²2 800 m²commencéparticulier
27/02/2014Permis de construire03018913P0261Chemi Guinguette LaugierCI 306, CI 4391 logement, 184 m²3 098 m²terminéSCI COSMOS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes173,5 m²2000BA
appartement, 66 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes44,5 m²—CA
maison, 33 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes128,9 m²1962DB
maison, 283 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes67,9 m²1800DB
maison, 90 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes167 m²1968DD
maison, 90 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes167 m²1968EE
maison, 90 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes167 m²1978DD
maison, 141 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes145,2 m²—CB
maison, 465 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes78,1 m²—DB
maison, 539b Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes297,7 m²1970BA
maison, 999 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes29,5 m²—BA
maison, 83 Chemin Guinguette Laugier 30000 Nîmes119,1 m²1960CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
66Le Clos des EcureuilsSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
108AlpofuteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
145 bisLe Clos des EcureuilsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
606La CigaleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1090CosmosSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %23,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 550 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 550 m, un médecin généraliste à 550 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 700 m, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—550 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—550 m
Boucherie—790 m
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—750 m
Restaurant—800 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—550 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—720 m
Collège—1,4 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m59

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.