Rue de la Citadelle, Nîmes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone XVAU ZbvLe secteur XVAU Zbv est destiné à recevoir des espaces libres et des bassins de rétention des eaux pluviales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier271 habitants3,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 174 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | 13 Rue de la Citadelle | Dépendance, Maison13 Rue de la Citadelle · 130 m² · 2 821 €/m² | 130 m² | 366 690 € | 2 821 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
XVAU ZbvLe secteur XVAU Zbv est destiné à recevoir des espaces libres et des bassins de rétention des eaux pluviales
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 18,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
- Citadelle
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | Permis de construire03018922P0354 | 194 Rue de la Citadelle | CM 317, CM 737 | 42 logements, 3 020 m² | 10 630 m² | autorisé | SCCV RESIDENCE LA CEVENOLE |
| 13/12/2018 | Permis de construire03018918P0358 | La Citadelle | CM 126 | 1 logement, 149 m² | 1 318 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2015 | Permis d'aménager03018915P0003 | Rue la Citadelle | CM 317, CM 418, CM 536 | — | 11 631 m² | annulé | FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF |
| 02/07/2013 | Permis de construire03018912P0292 | Rue de la Citadelle | CM 675 | 16 logements, 1 340 m² | 4 375 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Station de bus Citadelle, à 145 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de la Citadelle 30000 Nîmes | 318,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 bis | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires3,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social95,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,3 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jean D'OrmessonpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- SNCF Reseautransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- BR Gestion Immobilièreimmobilier
- Grill Collineshébergement et restauration
- CLR Automobile (CLR Automobile)commerce
- SCI des Pierres Sechesimmobilier