Rue Raoul Follereau, Nîmes
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Prix dans la rue2 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importantsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier117 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDH 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Nîmes et 10 % au-dessus du Gard.
2 580 €/m²
L'estimation 2 580Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 940 €1 vente
- 20242 506 €1 vente
- 20253 619 €1 vente
- Estimation2 580 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Raoul Follereau le 16/07/2025 : 84 m² pour 304 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 27 Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement27 Rue Raoul Follereau · 84 m² · 3 619 €/m² | 84 m² | 304 000 € | 3 619 € |
| 25/04/2024 | 10 Rue Raoul Follereau | Dépendance, Appartement10 Rue Raoul Follereau · 85 m² · 2 506 €/m² | 85 m² | 213 000 € | 2 506 € |
| 11/07/2023 | 25 Rue Raoul Follereau | Appartement, Dépendance25 Rue Raoul Follereau · 84 m² · 2 940 €/m² | 84 m² | 247 000 € | 2 940 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,7 m · 14 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 13 Rue Jules Verne, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9001 Rue Pitot, à 364 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Rue Pitot - proche Tennis Le Fenouillet, à 368 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- 196 Route d'Avignon, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 14 Rue Jean Bouin, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Raoul Follereau 30000 Nîmes | 102,9 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 9 Rue Raoul Follereau 30000 Nîmes | 85,8 m² | 1989 | C | C |
| maison, 27 Rue Raoul Follereau 30000 Nîmes | 91,3 m² | 1987 | C | C |
| maison, 10 Rue Raoul Follereau 30000 Nîmes | 87 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 8 Rue Raoul Follereau 30000 Nîmes | 77,9 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Raoul Follereau 30000 Nîmes | 95,7 m² | 1983 | C | C |
| maison, 1 Rue Raoul Follereau 30000 Nîmes | 106,7 m² | 1996 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11751 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons21,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 500 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre-Dame490 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- SNCF Reseautransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Ctre Com Action Sociale de Nimes (Ccas)santé et action sociale
- SF Pocafinance et assurance
- SCI Isanaisimmobilier