Impasse Jean Bouin, Nîmes
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants39 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 12 Impasse Jean Bouin | Maison, Dépendance12 Impasse Jean Bouin · 63 m² · 3 377 €/m² | 63 m² | 212 770 € | 3 377 € |
| 18/06/2021 | 3 Impasse Jean Bouin | Dépendance, Appartement3 Impasse Jean Bouin · 45 m² · 1 667 €/m² | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 3 Impasse Jean Bouin | Dépendance3 Impasse Jean Bouin | non mesurée | 16 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : ZONAGE Réglementaire M-UCU
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 66 Rue Vincent Faita, à 91 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 3 Rue Jean Bouin, à 99 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 80 BIS Rue Vincent Faita #1, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Pont voie ferrée - Rue Vincent Faïta, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- 80 BIS Rue Vincent Faita #2, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 44 m² | — | F | C |
| immeuble, 3 Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | — | 1962 | E | E |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 50,4 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 50,3 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 50,7 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 50,5 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 53 m² | — | C | C |
| immeuble, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | — | — | C | C |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 51,3 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 51,1 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Jean Bouin 30000 Nîmes | 49,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitat du Gard | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 3 | Le Luc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Diocesaine de Nimes | Association | propriétaire | 1 local |
| 3 | Pomy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI la Baracine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Iena | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Centre de Consultations Medico Chirugicales Cardio Vasculair | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Centre William Harvey | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13477 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 118 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,2 %Des logements autour de la rue
Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 3 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 60 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire André Galanpublic260 m
- École maternelle La Gazellepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m350
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Département du Gardadministration publique
- Association Cigalieres (Cigalieres)santé et action sociale