Rue Sully, Nîmes

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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone IIIUBLa zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensionsAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voie Quartier308 habitants15,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour11 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DK 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Nîmes et 22 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 909 €4 ventes
20221 500 €8 ventes
20231 818 €5 ventes
20242 027 €7 ventes
20251 107 €1 vente
Estimation1 830 €estimé

25 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Sully le 06/02/2025 : 75 m² pour 83 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2025	57 Rue Sully	Appartement, Dépendance57 Rue Sully · 88 m²	88 m²	229 000 €	—
18/04/2025	33 Rue Sully	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Sully · 208 m²	208 m²	412 360 €	—
06/02/2025	15 Rue Sully	Dépendance, Appartement15 Rue Sully · 75 m² · 1 107 €/m²	75 m²	83 000 €	1 107 €
13/11/2024	39 Rue Sully	Appartement39 Rue Sully · 43 m² · 1 837 €/m²	43 m²	79 000 €	1 837 €
08/11/2024	27 Rue Sully	Appartement, Dépendance27 Rue Sully · 37 m² · 2 027 €/m²	37 m²	75 000 €	2 027 €

Afficher les 37 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	2 Rue Sully	Dépendance2 Rue Sully · 1 229 m²	1 229 m² de terrain	8 690 298,65 €	—
24/01/2025	27 Rue Sully	Dépendance27 Rue Sully	non mesurée	2 500 €	—
15/10/2024	39 Rue Sully	Appartement39 Rue Sully · 36 m² · 2 167 €/m²	36 m²	78 000 €	2 167 €
19/09/2024	39 Rue Sully	Appartement39 Rue Sully · 27 m² · 3 148 €/m²	27 m²	85 000 €	3 148 €
17/09/2024	15 Rue Sully	Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Sully · 235 m²	235 m²	70 000 €	—
12/08/2024	27 Rue Sully	Appartement, Dépendance27 Rue Sully · 18 m² · 2 314 €/m²	18 m²	41 660 €	2 314 €
02/08/2024	27 Rue Sully	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Sully · 30 m² · 1 833 €/m²	30 m²	55 000 €	1 833 €
29/07/2024	15 Rue Sully	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Sully · 386 m²	386 m²	265 000 €	—
05/07/2024	9 Rue Sully	Appartement9 Rue Sully · 40 m² · 1 968 €/m²	40 m²	78 700 €	1 968 €
17/05/2024	39 Rue Sully	Appartement39 Rue Sully · 55 m² · 1 455 €/m²	55 m²	80 000 €	1 455 €
13/10/2023	16 Rue Sully	Appartement16 Rue Sully · 37 m² · 1 284 €/m²	37 m²	47 500 €	1 284 €
10/10/2023	17 Rue Sully	Maison, Appartement17 Rue Sully · 103 m²	103 m²	158 000 €	—
09/10/2023	15 Rue Sully	Dépendance, Appartement15 Rue Sully · 110 m² · 1 818 €/m²	110 m²	200 000 €	1 818 €
09/08/2023	23 Rue Sully	Dépendance, Appartement23 Rue Sully · 65 m² · 1 846 €/m²	65 m²	120 000 €	1 846 €
08/06/2023	49 Rue Sully	Appartement, Dépendance49 Rue Sully · 155 m²	155 m²	280 400 €	—
01/06/2023	8 Rue Sully	Appartement, Dépendance8 Rue Sully · 55 m² · 1 545 €/m²	55 m²	85 000 €	1 545 €
03/04/2023	35 Rue Sully	Appartement, Dépendance35 Rue Sully · 42 m² · 2 165 €/m²	42 m²	90 950 €	2 165 €
30/12/2022	8 Rue Sully	Appartement, Dépendance8 Rue Sully · 44 m² · 1 477 €/m²	44 m²	65 000 €	1 477 €
16/11/2022	16 Rue Sully	Appartement16 Rue Sully · 108 m² · 491 €/m²	108 m²	53 000 €	491 €
04/08/2022	20 Rue Sully	Appartement, Dépendance20 Rue Sully · 66 m² · 2 500 €/m²	66 m²	165 000 €	2 500 €
04/08/2022	16 Rue Sully	Appartement16 Rue Sully · 37 m² · 2 000 €/m²	37 m²	74 000 €	2 000 €
24/06/2022	1 Rue Sully	Appartement, Dépendance1 Rue Sully · 110 m²	110 m²	211 900 €	—
22/06/2022	35 Rue Sully	Appartement, Dépendance35 Rue Sully · 50 m² · 1 700 €/m²	50 m²	85 000 €	1 700 €
31/05/2022	11 Rue Sully	Maison11 Rue Sully · 99 m²	99 m²	90 000 €	—
23/05/2022	35 Rue Sully	Appartement35 Rue Sully · 44 m² · 1 523 €/m²	44 m²	67 000 €	1 523 €
31/01/2022	16 Rue Sully	Appartement16 Rue Sully · 35 m² · 1 143 €/m²	35 m²	40 000 €	1 143 €
06/01/2022	1 Rue Sully	Appartement, Dépendance1 Rue Sully · 51 m² · 1 471 €/m²	51 m²	75 000 €	1 471 €
03/12/2021	9 Rue Sully	Appartement9 Rue Sully · 40 m² · 1 250 €/m²	40 m²	50 000 €	1 250 €
03/11/2021	16 Rue Sully	Appartement16 Rue Sully · 23 m² · 2 043 €/m²	23 m²	47 000 €	2 043 €
04/10/2021	5 Rue Sully	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Sully · 66 m² · 303 €/m²	66 m²	20 000 €	303 €
14/09/2021	23 Rue Sully	Dépendance, Appartement23 Rue Sully · 34 m² · 1 809 €/m²	34 m²	61 500 €	1 809 €
06/08/2021	27 Rue Sully	Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Sully · 56 m² · 750 €/m²	56 m²	42 000 €	750 €
30/07/2021	45 Rue Sully	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Sully · 217 m²	217 m²	541 000 €	—
25/06/2021	3 Rue Sully	Maison3 Rue Sully · 70 m² · 2 091 €/m²	70 m²	146 400 €	2 091 €
04/06/2021	53 Rue Sully	Dépendance, Appartement53 Rue Sully · 125 m²	125 m²	110 000 €	—
20/04/2021	22 Rue Sully	Vente22 Rue Sully	—	103 200 €	—
27/01/2021	20 Rue Sully	Appartement, Dépendance20 Rue Sully · 66 m² · 2 008 €/m²	66 m²	132 500 €	2 008 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019

IIIUBLa zone III UB entoure et prolonge le P.S.M.V. elle est composée principalement de quartiers correspondants à l'inclusion dans la ville d'anciennes extensions

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,2 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 559 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

OAP Hoche Université
PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCU

Informations3

Droit de préemption Commercial
Droit de préemption Urbain Renforcé
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique4

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Gare (ancienne)
Enceinte antique
Villa Roche LABEL XXe

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/04/2024	Permis de construire03018923P0165	2 Rue Sully	DK 114	105 logements, 2 973 m²	1 248 m²	commencé	NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON
30/05/2023	Déclaration préalable03018923P0463	49 Rue Sully	DN 196	—	176 m²	autorisé	particulier
26/12/2022	Permis de construire03018922P0262	8ter Rue Sully	DK 111	24 m²	251 173 m²	autorisé	SNCF VOYAGEURS
22/09/2021	Permis de construire03018921P0247	8 Ter Rue Sully	DK 111	42 m²	251 173 m²	autorisé	SNCF VOYAGEURS
18/01/2019	Permis de construire03018918P0345	27 Rue Sully	DN 514	—	290 m²	autorisé	particulier
11/06/2018	Permis de construire03018918P0084	27 Rue Sully	DN 514	—	290 m²	annulé	particulier
30/08/2017	Déclaration préalable03018917P0542	8 Rue Sully	DK 57	10 m²	1 218 m²	autorisé	IMMO CLEAN PERFORMANCE
16/05/2014	Permis de construire03018914P0050	8 Rue Sully	DK 111	262 m²	251 173 m²	autorisé	SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS
27/12/2013	Permis de construire03018913P0206	15 Rue Sully	HA 1210	26 m²	207 m²	commencé	particulier
26/12/2013	Permis de construire03018913P0140	Rue Sully	DK 130, DN 185, DN 186	30 logements, 2 250 m²	51 228 m²	terminé	AMETIS
26/12/2013	Permis de construire03018913P0140	Rue Sully	DK 130, DN 185, DN 186	2 250 m²	51 228 m²	terminé	AMETIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 5D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Rue Sully 30000 Nîmes	100,5 m²	—	A	A
appartement, 16 Rue Sully 30000 Nîmes	116,3 m²	—	D	D
appartement, 25 Rue Sully 30000 Nîmes	29,7 m²	—	B	A
appartement, 25 Rue Sully 30000 Nîmes	50 m²	1950	C	A
appartement, 20b Rue Sully 30000 Nîmes	57,7 m²	—	D	B
appartement, 20b Rue Sully 30000 Nîmes	58,1 m²	—	D	D
immeuble, 20 Rue Sully 30000 Nîmes	—	1982	C	B
appartement, 15b Rue Sully 30000 Nîmes	49,4 m²	1949	D	B
immeuble, 20 Rue Sully 30000 Nîmes	—	1983	C	A
appartement, 13 Rue Sully 30000 Nîmes	95,6 m²	1990	C	C
appartement, 13 Rue Sully 30000 Nîmes	30,8 m²	1990	C	A
appartement, 16 Rue Sully 30000 Nîmes	24,8 m²	1950	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 37

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Immo 2000	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Grand Delta Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
3	SCI Imax	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Entr Aide Gardoise	Association	propriétaire	29 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 E	Entr Aide Gardoise	Association	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 A	Habitat du Gard	Bailleur social	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 quinquies	Habitat du Gard	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
6 D	Habitat du Gard	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
6 bis	Habitat du Gard	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
7	Vexian	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Green	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
8	Sully	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
8	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
8 ter	SNCF Voyageurs	Société anonyme	propriétaire	1 local
10 bis	SCI Vidaud-Laperriere	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	SCI Vidaud-Laperriere	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Entreprise Annet	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
15 bis	Nimes Agence	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
16	SCI Sadimmo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Colmar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17 bis	Yojjco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Yojjco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20 bis	Mathar	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Habitat du Gard	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	SCI Todem	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21 bis	SCI Jam	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
22	SCI Bruyere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Toutipus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27 ter	Sully	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
27 bis	Pesenti	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
27 bis	El Markhi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27 bis	Joan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
29	Solen Iv	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	SCI Carre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Vador	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
53	Analys	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
55	Maria	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants308179 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social31,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue

Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,1 %28 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 14 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	230 m
Supérette ou épicerie	14	40 m
Boulangerie	2	330 m
Boucherie	4	100 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	1	80 m
Restaurant	18	30 m
Librairie ou presse	2	320 m
Banque	—	850 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	350 m
Pharmacie	2	50 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	11	70 m
Laboratoire d'analyses	1	420 m
Centre ou maison de santé	1	400 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	610 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	7	280 m
Collège	2	370 m
Lycée	—	890 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	590 m
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	920 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège privé Valsainte
École élémentaire Mont Duplanpublic
École élémentaire Pierre Semardpublic
École maternelle Jacques Prévertpublic
École maternelle Mont Duplanpublic
École primaire privée la Calandreta Aimat Serre
École primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmesclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Valsainte
Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.