Rue Michel de Cubieres, Nîmes
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Nîmes et 10 % au-dessus du Gard.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 168 €2 ventes
- 20224 028 €2 ventes
- 20232 280 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 860 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Michel de Cubieres le 08/02/2023 : 75 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 38 Rue Michel de Cubieres | Appartement, Dépendance38 Rue Michel de Cubieres · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | — |
| 08/02/2023 | 8 Rue Michel de Cubieres | Maison8 Rue Michel de Cubieres · 75 m² · 2 280 €/m² | 75 m² | 171 000 € | 2 280 € |
| 31/05/2022 | 21 Rue Michel de Cubieres | Maison21 Rue Michel de Cubieres · 90 m² · 5 300 €/m² | 90 m² | 477 000 € | 5 300 € |
| 02/02/2022 | 19 Rue Michel de Cubieres | Maison19 Rue Michel de Cubieres · 86 m² · 2 756 €/m² | 86 m² | 237 000 € | 2 756 € |
| 19/07/2021 | 20 Rue Michel de Cubieres | Dépendance, Maison20 Rue Michel de Cubieres · 125 m² · 2 600 €/m² | 125 m² | 325 000 € | 2 600 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 16 Rue Michel de Cubieres | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue Michel de Cubieres · 84 m² · 2 381 €/m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 14/06/2021 | 17 Rue Michel de Cubieres | Maison17 Rue Michel de Cubieres · 68 m² · 5 735 €/m² | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,2 m · 22,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés5
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
- Maison
- Gare (ancienne)
- Villa Roche LABEL XXe
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2015 | Permis de construire03018915P0145 | 9 Rue Michel de Cubieres | DN 621 | 1 logement, 116 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Melchior Doze, à 141 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 55 Rue de la Biche, à 161 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 3 Rue Melchior Doze, à 165 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1 Rue Michel de Cubières, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 44 Rue de la Biche, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8a Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 144,1 m² | 1972 | D | B |
| appartement, Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 58,6 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 122,6 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 40 Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 50,4 m² | — | E | D |
| appartement, 38 Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 51,8 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 20,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 14,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 38,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 34,1 m² | — | C | A |
| maison, Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 34,1 m² | 1945 | E | C |
| appartement, Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 38,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, Rue Michel de Cubieres 30000 Nîmes | 34,1 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13974 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,3 %Des logements autour de la rue
Maisons28,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies, 3 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | 2 | 380 m |
| Restaurant | 11 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 3 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 110 m |
| Collège | 2 | 110 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Collège privé Valsainte90 m
- École primaire privée Valsainte90 m
- École maternelle Prosper Mériméepublic230 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic250 m
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée la Calandreta Aimat Serre270 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé360 m
- École élémentaire Mont Duplanpublic430 m
- École maternelle Mont Duplanpublic470 m
- École maternelle Rangueilpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m251
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Ansamblehébergement et restauration
- Mutualite Française Grand Sud Ssam (MFGS)finance et assurance
- La Prevention Routiereautres services
- Congregation de l'Armee du Salut en Franceautres services
- Terres de Cuisinehébergement et restauration