Rue Kleber, Nîmes
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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Nîmes et 10 % au-dessus du Gard.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 381 €2 ventes
- 20232 000 €1 vente
- 20242 580 €1 vente
- Estimation2 860 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Kleber le 04/04/2024 : 88 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 13 Rue Kleber | Maison13 Rue Kleber · 88 m² · 2 580 €/m² | 88 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Kleber | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Rue Kleber · 231 m² | 231 m² | 230 000 € | — |
| 06/07/2023 | 13 Rue Kleber | Maison13 Rue Kleber · 88 m² · 2 000 €/m² | 88 m² | 176 000 € | 2 000 € |
| 29/08/2022 | 19 Rue Kleber | Dépendance, Maison19 Rue Kleber · 58 m² · 3 531 €/m² | 58 m² | 204 800 € | 3 531 € |
| 13/07/2022 | 22 Rue Kleber | Maison, Dépendance22 Rue Kleber · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | Permis de construire03018921P0360 | 4 Rue Kleber | DN 665 | 17 logements, 1 081 m² | 9 660 m² | autorisé | MARCHANDS DE BIENS K2 |
| 15/04/2021 | Permis de construire03018920P0384 | 4 Rue Kleber | DN 665 | 53 logements, 4 565 m² | — | autorisé | particulier |
| 15/04/2021 | Permis de construire03018920P0384 | 4 Rue Kleber | DN 665 | 4 565 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire03018914P0185 | 17 Rue Kleber | DN 421 | 1 logement, 10 m² | 237 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 8 Rue Kléber, à 50 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 26 Rue de Calvas, à 134 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 17 Rue Edmond Rostand, à 142 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 27 Rue de Calvas, à 179 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 63 Chemin du Mas de Roulan, à 185 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 83 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue Kleber 30000 Nîmes | 24,2 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Kleber 30000 Nîmes | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 86,6 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 33 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Kleber 30000 Nîmes | 46,9 m² | 1949 | C | A |
| maison, 16 Rue Kleber 30000 Nîmes | 152,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 31 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Rue Kleber 30000 Nîmes | 41,4 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 12bis Rue Kleber 30000 Nîmes | 29,9 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Kleber 30000 Nîmes | 16,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | Centre Hospitalier Universitaire de Nimes | Établissement de santé | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Delfim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 bis | SCI 62 Av Georges Pompidou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 12 bis | SCI Ponsi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Kleber | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 bis | SCI des Quatre Vents | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Sauve | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15675 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 661 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,7 %Des logements autour de la rue
Maisons53,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Prosper Mériméepublic380 m
- Collège privé Valsainte450 m
- École primaire privée Valsainte480 m
Entreprises domiciliées à 200 m136
- Centre Hospitalier Universitaire de Nimes (Chu)santé et action sociale
- La Case aux Painsindustrie
- Hindimmoimmobilier
- Ims Investissementsimmobilier
- RTN Deco (RTN Deco)commerce
- 4 Fun Société de Participations Financieres de Profession Liberale d'Infirmierfinance et assurance