Rue Saint-Charles, Nîmes

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Prix dans la rue1 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniauxAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier863 habitants12,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour10 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

350 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DO 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 311 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 980 €/m²

L'estimation 1 980Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Nîmes et 16 % en dessous du Gard.

Fourchette basse: 1 400 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 727 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation1 980 €estimé

3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Saint-Charles le 15/12/2021 : 49 m² pour 113 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/03/2024	13 Rue Saint-Charles	Appartement13 Rue Saint-Charles · 113 m²	113 m²	372 350 €	—
21/03/2022	31 Rue Saint-Charles	Appartement31 Rue Saint-Charles · 110 m²	110 m²	177 500 €	—
15/12/2021	33 Rue Saint-Charles	Dépendance, Appartement33 Rue Saint-Charles · 49 m² · 2 324 €/m²	49 m²	113 900 €	2 324 €
27/07/2021	33 Rue Saint-Charles	Dépendance, Appartement33 Rue Saint-Charles · 55 m² · 1 727 €/m²	55 m²	95 000 €	1 727 €
10/05/2021	20 Rue Saint-Charles	Maison20 Rue Saint-Charles · 54 m² · 2 759 €/m²	54 m²	149 000 €	2 759 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/04/2021	15 Rue Saint-Charles	Appartement15 Rue Saint-Charles · 29 m² · 1 569 €/m²	29 m²	45 500 €	1 569 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019

IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,8 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 557 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 18 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption Urbain Simple
Règlement local de publicité

Monuments historiques protégés16

Maison Ancien hôtel de Mandiargues
Porte d'Arles dite d'Auguste
Maison
Immeuble
Maison, à l'angle de la rue et de la place
Enceinte antique
Grand Temple (intérieur et extérieur)
Maison Ancien hôtel de Balincourt
Eglise Saint-Charles
Villa Roche LABEL XXe
Petit Temple (extérieur et intérieur)
Maison Fargeon
Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
Ancien couvent des soeurs de Besançon
Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	26,7 m²	—	D	B
maison, 27 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	64,6 m²	—	C	B
appartement, 15 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	40,3 m²	—	D	B
appartement, 15 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	40,1 m²	—	C	A
appartement, 22 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	37,2 m²	2012	C	A
appartement, 10 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	36 m²	—	E	C
appartement, 10 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	27,1 m²	—	E	C
appartement, 10 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	25,1 m²	—	C	B
appartement, 7 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	27,6 m²	—	C	A
appartement, 16 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	25,5 m²	—	C	A
immeuble, 5 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	—	—	D	D
appartement, 5 Rue Saint-Charles 30000 Nîmes	51 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SA Econom Mixte Immobilière Depart Gard	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux
4	SA Econom Mixte Immobilière Depart Gard	Société d'économie mixte	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Rimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	SCI Rimmo	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 bis	SCI Rimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Commune de Nimes	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	As Avenir	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Artemis Invest	Société civile	propriétaire	7 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Investissement Geston Conseil	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
15	Les Jardins des Chrysalides	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	RTC	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants863479 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté48 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social25,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,5 %Des logements autour de la rue

Maisons5,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 26 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	260 m
Supérette ou épicerie	26	100 m
Boulangerie	10	180 m
Boucherie	11	300 m
Poissonnerie	3	350 m
Fruits et légumes	6	260 m
Restaurant	73	160 m
Librairie ou presse	5	320 m
Banque	4	300 m
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	260 m
Pharmacie	4	200 m
Dentiste	20	250 m
Kinésithérapeute	8	260 m
Laboratoire d'analyses	—	520 m
Centre ou maison de santé	4	250 m
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	120 m
École maternelle ou élémentaire	7	110 m
Collège	2	390 m
Lycée	—	770 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	740 m
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	980 m
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	530 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège Révolutionpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Hector Berliozpublic
École élémentaire Marie Soboulpublic
École maternelle Chapitrepublic
École maternelle Françoise Doltopublic
École maternelle Rangueilpublic
École primaire privée Saint Vincent
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.