Rue Clérisseau, Nîmes
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Prix dans la rue2 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniauxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier507 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 311 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Nîmes et au prix du Gard.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 796 €1 vente
- 20223 413 €2 ventes
- 20232 449 €2 ventes
- 20243 161 €1 vente
- 20251 455 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
7 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Clérisseau le 14/03/2025 : 66 m² pour 96 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 21 Rue Clérisseau | Dépendance, Appartement21 Rue Clérisseau · 207 m² | 207 m² | 260 000 € | — |
| 16/09/2025 | 21 Rue Clérisseau | Appartement, Dépendance21 Rue Clérisseau · 207 m² | 207 m² | 355 000 € | — |
| 14/03/2025 | 19 Rue Clérisseau | Dépendance, Appartement19 Rue Clérisseau · 66 m² · 1 455 €/m² | 66 m² | 96 000 € | 1 455 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue Clérisseau | Appartement, Dépendance20 Rue Clérisseau · 87 m² · 3 161 €/m² | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Clérisseau | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Clérisseau · 459 m² | 459 m² | 550 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 34 Rue Clérisseau | Appartement, Dépendance34 Rue Clérisseau · 258 m² | 258 m² | 460 000 € | — |
| 31/10/2023 | 10 Rue Clérisseau | Appartement, Dépendance10 Rue Clérisseau · 379 m² | 379 m² | 505 000 € | — |
| 16/06/2023 | 28 Rue Clérisseau | Appartement, Dépendance28 Rue Clérisseau · 50 m² · 1 760 €/m² | 50 m² | 88 000 € | 1 760 € |
| 31/05/2023 | 28 Rue Clérisseau | Dépendance, Appartement28 Rue Clérisseau · 65 m² · 3 138 €/m² | 65 m² | 204 000 € | 3 138 € |
| 30/09/2022 | 23 Rue Clérisseau | Dépendance, Appartement23 Rue Clérisseau · 98 m² · 2 412 €/m² | 98 m² | 236 350 € | 2 412 € |
| 16/09/2022 | 20 Rue Clérisseau | Dépendance, Appartement20 Rue Clérisseau · 65 m² · 4 414 €/m² | 65 m² | 286 900 € | 4 414 € |
| 30/08/2022 | 36 Rue Clérisseau | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Clérisseau · 180 m² | 180 m² | 461 000 € | — |
| 11/05/2022 | 28 Rue Clérisseau | Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Clérisseau · 71 m² · 1 451 €/m² | 71 m² | 103 000 € | 1 451 € |
| 08/11/2021 | 26 Rue Clérisseau | Dépendance, Appartement26 Rue Clérisseau · 155 m² | 155 m² | 262 000 € | — |
| 27/04/2021 | 23 Rue Clérisseau | Appartement23 Rue Clérisseau · 49 m² · 1 796 €/m² | 49 m² | 88 000 € | 1 796 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
- PPRi : ZONAGE Réglementaire R-UCH
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique26
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
- Immeuble
- Maison Ancien hôtel de Mandiargues
- Eglise Saint-Charles
- Maison, à l'angle de la rue et de la place
- Café Le Napoléon
- Hôtel André
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Hôtel Rivet (ancien)
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Hôtel de Bernis
- Enceinte antique
- Hôtel de Régis
- Maison Ancien hôtel de Balincourt
- Cathédrale Notre-Dame et Saint-Castor
- Maison Carrée
- Hotel Novi de Caveirac
- Palais épiscopal (ancien)
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
- Chapelle Sainte-Eugénie
- Hotel Boudon
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Petit Temple (extérieur et intérieur)
- Hôtel dit le Presbytère de la Cathédrale
- Maison Fargeon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | Permis de démolir03018924P0010 | 2t Rue Clerisseau | DO 1649 | — | 190 m² | autorisé | COMMUNE DE NIMES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 2 Rue Rullman, à 69 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 3 BIS Rue Porte d'Ales, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1 BIS Rue Guiran, à 96 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 1 Rue Baduel, à 102 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 17 Boulevard Gambetta, à 109 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Installations classées
- 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 42,2 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 26,1 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 26,7 m² | 1939 | D | B |
| appartement, 26 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 26,1 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 81,8 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 15 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 41,4 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 27,2 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 54,8 m² | 1962 | C | A |
| appartement, 17 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 68,6 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 19 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 79,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Clérisseau 30000 Nîmes | 63,7 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bonne Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | As Avenir | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 7 | SCI Ogma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Clerisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Arthugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Clerisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Graverol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Clerisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Les Piboules | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | 2 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Tac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SA Econom Mixte Immobilière Depart Gard | Société d'économie mixte | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Tipa | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Jma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Diocesaine de Nimes | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI Chic | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | Monie | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 34 ter | Mercury Finance | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 ter | Sfpi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 36 | Id Reve | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | Capi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Le Clair Ruisseau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Département du Gard | Département | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants507288 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 180 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 33 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 6 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 33 | 130 m |
| Boulangerie | 14 | 160 m |
| Boucherie | 13 | 190 m |
| Poissonnerie | 3 | 210 m |
| Fruits et légumes | 7 | 110 m |
| Restaurant | 120 | 110 m |
| Librairie ou presse | 11 | 240 m |
| Banque | 9 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 100 m |
| Pharmacie | 6 | 180 m |
| Dentiste | 24 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 100 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 190 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 2 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 450 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Saint Vincent190 m
- Collège Révolutionpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Rangueilpublic270 m
- École élémentaire Marie Soboulpublic330 m
- École maternelle Françoise Doltopublic350 m
- École élémentaire Hector Berliozpublic370 m
- École maternelle Chapitrepublic400 m
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 041
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Mcdonald's Franceimmobilier
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs