Rue Bonfa, Nîmes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 310 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 81 % (13 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 017 €/m²), le quartier pour 17 % (107 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 079 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 241 €/m² en 2025). Soit 2 030 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 990 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 512 ventes de 2025 du département (Gard) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 603 €5 ventes
- 20222 878 €1 vente
- 20232 189 €3 ventes
- 20241 875 €1 vente
- 20251 980 €3 ventes
- Estimation1 990 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
13 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 53 Rue Bonfa le 03/12/2025 : 68 m² pour 134 650 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance53 Rue Bonfa · 68 m² · 1 980 €/m² | 68 m² | 134 650 € | 1 980 € |
| 20/10/2025 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance53 Rue Bonfa · 82 m² · 1 463 €/m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 15/09/2025 | 43 Rue Bonfa | Appartement43 Rue Bonfa · 74 m² · 2 599 €/m² | 74 m² | 192 350 € | 2 599 € |
| 25/07/2025 | 55 Rue Bonfa | Local industriel. commercial ou assimilé55 Rue Bonfa · 722 m² | 722 m² | 250 000 € | — |
| 07/04/2025 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance53 Rue Bonfa · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 53 Rue Bonfa | Dépendance, Appartement53 Rue Bonfa · 68 m² | 68 m² | 95 000 € | — |
| 15/01/2024 | 8 Rue Bonfa | Dépendance, Appartement8 Rue Bonfa · 56 m² · 1 875 €/m² | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 14/12/2023 | 39 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance39 Rue Bonfa · 29 m² · 2 225 €/m² | 29 m² | 64 525 € | 2 225 € |
| 04/08/2023 | 50 Rue Bonfa | Appartement50 Rue Bonfa · 108 m² | 108 m² | 254 000 € | — |
| 15/06/2023 | 53 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance53 Rue Bonfa · 68 m² · 1 897 €/m² | 68 m² | 129 000 € | 1 897 € |
| 16/03/2023 | 43 Rue Bonfa | Appartement43 Rue Bonfa · 90 m² · 2 189 €/m² | 90 m² | 197 000 € | 2 189 € |
| 22/08/2022 | 39 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance39 Rue Bonfa · 54 m² · 2 878 €/m² | 54 m² | 155 400 € | 2 878 € |
| 21/02/2022 | 46 Rue Bonfa | Appartement46 Rue Bonfa · 151 m² | 151 m² | 291 000 € | — |
| 28/01/2022 | 28 Rue Bonfa | Maison28 Rue Bonfa · 72 m² · 4 514 €/m² | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
| 20/07/2021 | 31 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance31 Rue Bonfa · 25 m² · 2 000 €/m² | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 16/07/2021 | 39 Rue Bonfa | Appartement, Dépendance39 Rue Bonfa · 54 m² · 1 204 €/m² | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 21/06/2021 | 3 Rue Bonfa | Maison3 Rue Bonfa · 68 m² · 1 912 €/m² | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 07/05/2021 | 31 Rue Bonfa | Dépendance, Appartement31 Rue Bonfa · 37 m² · 1 913 €/m² | 37 m² | 70 786 € | 1 913 € |
| 19/04/2021 | 53 Rue Bonfa | Appartement53 Rue Bonfa · 82 m² · 1 467 €/m² | 82 m² | 120 280 € | 1 467 € |
| 16/04/2021 | 38 Rue Bonfa | Appartement, Maison38 Rue Bonfa · 77 m² | 77 m² | 192 000 € | — |
| 15/04/2021 | 53 Rue Bonfa | Appartement53 Rue Bonfa · 68 m² · 1 603 €/m² | 68 m² | 109 000 € | 1 603 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,3 m · 18,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 559 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Simple
Monuments historiques protégés4
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
- Maison
- Villa Roche LABEL XXe
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Permis de construire03018923P0009 | 47 Rue Bonfa | DP 183 | 1 logement, 256 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de démolir03018921P0018 | 46 Rue Bonfa | DN 297 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 3 Rue Melchior Doze, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Melchior Doze, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 52 Rue Bonfa, à 166 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 2 Rue de Valmy, à 227 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 62 B Rue Bonfa, à 231 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 45,5 m² | — | C | B |
| appartement, 43 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 84,9 m² | 1947 | C | A |
| maison, 10 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 70 m² | — | F | C |
| appartement, 59 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 20,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 69,3 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 33,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 20 m² | 1993 | C | A |
| maison, 51 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 127,9 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 83,7 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 2b Rue Bonfa 30000 Nîmes | 18 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 40,1 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue Bonfa 30000 Nîmes | 69 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | JASMIN D'ARCLAY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DIOCESAINE DE NIMES | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | FRENIDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | DU LEVANT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | IMMOCLAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI GUZ | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | LES COPROPRIETAIRES DE L IMM 189-DP-728 LOTS 6 ET 9 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI DON IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | PETIT MONTMARTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 ter | B2P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 53 ter | JOPA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 ter | KA JA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 ter | LES RASCLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 ter | SCI LHARS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 bis | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | FRED | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | COMMUNE DE NIMES | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 10 m |
| Boulangerie | 2 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 5 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 90 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège privé Valsainteprivé
- Ecole élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Prosper Mériméepublic
- Ecole maternelle Rangueilpublic
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serreprivé
- Ecole primaire privée Valsainteprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m307
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COMMUNE DE NIMESadministration publique
- NEMAUSUS IMMOBILIERimmobilier
- LAMATY TRANSACTIONSimmobilier
- ENLOS ELLIDIERimmobilier
- CRECHE ASSOCIATIVE LES P'TITS CROCOSsanté et action sociale