Rue du Crémat, Nîmes
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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants67,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 191 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Nîmes et 1 % en dessous du Gard.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 362 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 684 €1 vente
- 20252 224 €2 ventes
- Estimation2 320 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue du Crémat le 21/11/2025 : 128 m² pour 250 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Nîmes et 27 % au-dessus du Gard.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 152 €2 ventes
- 20222 871 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 280 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Crémat le 19/10/2022 : 101 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 13 Rue du Crémat | Dépendance, Appartement13 Rue du Crémat · 128 m² · 1 953 €/m² | 128 m² | 250 000 € | 1 953 € |
| 16/10/2025 | 13 Rue du Crémat | Dépendance, Appartement13 Rue du Crémat · 127 m² · 2 495 €/m² | 127 m² | 316 900 € | 2 495 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue du Crémat | Appartement, Dépendance13 Rue du Crémat · 217 m² · 2 684 €/m² | 217 m² | 582 500 € | 2 684 € |
| 19/10/2022 | 8 Rue du Crémat | Maison8 Rue du Crémat · 101 m² · 2 871 €/m² | 101 m² | 290 000 € | 2 871 € |
| 13/10/2022 | 9 Rue du Crémat | Dépendance, Appartement9 Rue du Crémat · 115 m² | 115 m² | 135 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 13 Rue du Crémat | Dépendance, Appartement13 Rue du Crémat · 187 m² · 3 362 €/m² | 187 m² | 628 700 € | 3 362 € |
| 26/08/2021 | 5 Rue du Crémat | Dépendance, Maison5 Rue du Crémat · 139 m² · 4 341 €/m² | 139 m² | 603 450 € | 4 341 € |
| 01/06/2021 | 22 Rue du Crémat | Maison22 Rue du Crémat · 115 m² · 3 963 €/m² | 115 m² | 455 790 € | 3 963 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
UCLa zone UC est une zone de constructions denses, essentiellement composée d'habitat individuel et de petits collectifs et caractérisée par une naturalité importante de par l'instauration d'une forte proportion d'espaces verts privatifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,6 m · 9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Monuments historiques protégés7
- Ancien couvent des soeurs de Besançon
- Enceinte antique
- Maison
- Eglise Saint-Charles
- Villa Roche LABEL XXe
- Maison Fargeon
- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Chemin des Limites, pont voie ferrée, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 270 Chemin des Limites, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 3 Rue Melchior Doze, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 5 Rue Bachalas, à 454 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 272 Chemin des Limites, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13b Rue du Crémat 30000 Nîmes | 218,2 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue du Crémat 30000 Nîmes | 84 m² | — | D | D |
| immeuble, 13b Rue du Crémat 30000 Nîmes | — | 1997 | B | A |
| maison, 15 Rue du Crémat 30000 Nîmes | 180,8 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 13 Rue du Crémat 30000 Nîmes | 131,8 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue du Crémat 30000 Nîmes | 91,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13b Rue du Crémat 30000 Nîmes | 221,1 m² | — | B | A |
| maison, 18 Rue du Crémat 30000 Nîmes | 91,4 m² | — | C | C |
| appartement, 13b Rue du Crémat 30000 Nîmes | 126,7 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue du Crémat 30000 Nîmes | 188,6 m² | 1994 | B | A |
| appartement, 9 Rue du Cremat 30000 Nîmes | 38,4 m² | 1800 | E | E |
| appartement, 9 Rue du Cremat 30000 Nîmes | 58 m² | 1800 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | Larribe - Andre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 bis | Le Cottage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17890 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,8 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Rangueilpublic320 m
- École élémentaire Enclos Reypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École maternelle Prosper Mériméepublic420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplanpublic430 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m277
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Groupe Elite Restaurationhébergement et restauration
- Maison de Sante Protestante de Nimes (MSP)santé et action sociale
- Société de Monsieur Barbierindustrie
- Cafe de la Garehébergement et restauration