Chemin du Mas du Diable, Nîmes
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Prix dans la rue2 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Nîmes et 13 % en dessous du Gard.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 510 €5 ventes
- 20221 966 €5 ventes
- 20232 182 €7 ventes
- 20241 873 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
18 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 273 Chemin du Mas du Diable le 14/05/2024 : 55 m² pour 103 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Nîmes et 34 % au-dessus du Gard.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 4 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 083 €1 vente
- 20221 284 €1 vente
- 20235 678 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 480 €estimé
3 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 590 Chemin du Mas du Diable le 18/07/2023 : 90 m² pour 511 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 273 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement273 Chemin du Mas du Diable · 55 m² · 1 873 €/m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 28/07/2023 | 243 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement243 Chemin du Mas du Diable · 45 m² · 1 711 €/m² | 45 m² | 77 000 € | 1 711 € |
| 18/07/2023 | 590 Chemin du Mas du Diable | Maison590 Chemin du Mas du Diable · 90 m² · 5 678 €/m² | 90 m² | 511 000 € | 5 678 € |
| 30/05/2023 | 243 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance243 Chemin du Mas du Diable · 45 m² · 2 022 €/m² | 45 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 26/05/2023 | 285 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement285 Chemin du Mas du Diable · 56 m² · 2 563 €/m² | 56 m² | 143 500 € | 2 563 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 209 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement209 Chemin du Mas du Diable · 70 m² · 2 005 €/m² | 70 m² | 140 350 € | 2 005 € |
| 04/05/2023 | 273 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance273 Chemin du Mas du Diable · 66 m² · 2 201 €/m² | 66 m² | 145 250 € | 2 201 € |
| 19/04/2023 | 285 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement285 Chemin du Mas du Diable · 55 m² · 2 182 €/m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 15/03/2023 | 273 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance273 Chemin du Mas du Diable · 65 m² · 2 239 €/m² | 65 m² | 145 515 € | 2 239 € |
| 21/11/2022 | 692 Chemin du Mas du Diable | Maison692 Chemin du Mas du Diable · 74 m² · 1 284 €/m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 19/10/2022 | 243 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance243 Chemin du Mas du Diable · 62 m² · 1 210 €/m² | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 20/09/2022 | Chemin du Mas du Diable | VenteChemin du Mas du Diable · 111 m² | 111 m² de terrain | 12 210 € | — |
| 15/09/2022 | 209 Chemin du Mas du Diable | Dépendance209 Chemin du Mas du Diable | non mesurée | 10 000 € | — |
| 01/07/2022 | 243 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance243 Chemin du Mas du Diable · 62 m² · 2 000 €/m² | 62 m² | 124 005 € | 2 000 € |
| 18/05/2022 | 209 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement209 Chemin du Mas du Diable · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 28/04/2022 | 243 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement243 Chemin du Mas du Diable · 45 m² · 1 333 €/m² | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 07/03/2022 | 273 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement273 Chemin du Mas du Diable · 70 m² · 1 966 €/m² | 70 m² | 137 600 € | 1 966 € |
| 18/11/2021 | 273 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement273 Chemin du Mas du Diable · 62 m² · 1 510 €/m² | 62 m² | 93 590 € | 1 510 € |
| 03/09/2021 | 273 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance273 Chemin du Mas du Diable · 66 m² · 1 917 €/m² | 66 m² | 126 500 € | 1 917 € |
| 20/07/2021 | 243 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance243 Chemin du Mas du Diable · 62 m² · 1 315 €/m² | 62 m² | 81 500 € | 1 315 € |
| 01/07/2021 | 526 Chemin du Mas du Diable | Maison, Dépendance526 Chemin du Mas du Diable · 120 m² · 4 083 €/m² | 120 m² | 490 000 € | 4 083 € |
| 18/06/2021 | 209 Chemin du Mas du Diable | Appartement, Dépendance209 Chemin du Mas du Diable · 70 m² · 814 €/m² | 70 m² | 57 000 € | 814 € |
| 27/05/2021 | 209 Chemin du Mas du Diable | Dépendance, Appartement209 Chemin du Mas du Diable · 62 m² · 1 565 €/m² | 62 m² | 97 000 € | 1 565 € |
| 04/02/2021 | 209 Chemin du Mas du Diable | Appartement209 Chemin du Mas du Diable · 64 m² · 234 €/m² | 64 m² | 15 000 € | 234 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 % de l'unité foncière
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,4 m · 11,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 du Gard
- Enceinte antique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2013 | Permis de construire03018912P0318 | 64 Chemi du Mas du Diable | DP 121 | 13 logements, 604 m² | 794 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 63 Chemin du Mas de Roulan, à 189 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 27 Rue de Calvas, à 190 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 83 Chemin du Mas de Roulan, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 56 Chemin du Mas de Roulan, à 206 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 105 Chemin du Mas de Roulan, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 273 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 67 m² | 1963 | C | C |
| maison, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 85,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 40,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 39,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 58,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 56,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 27,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 43,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 40,8 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 29,8 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | — | 2015 | C | C |
| appartement, 64 Chemin du Mas du Diable 30000 Nîmes | 54,1 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | SCI Saro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 209 | Superette de Haute Tarentaise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 242 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux |
| 243 | Fanny | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 273 | Launa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 273 | Les Coproprietaires de L Imm DP88 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
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Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,5 %Des logements autour de la rue
Maisons34,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Prosper Mériméepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Prosper Mériméepublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Au Ptit Paniercommerce
- Neko Maruhébergement et restauration
- La Fournee (La Fournee)commerce
- Dany Immoimmobilier
- Grande Pharmacie Saint Luccommerce
- Dddkreation'art Intuitifautres services