Rue Paul Verlaine, Nîmes

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importantsAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier72 habitants52,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DW 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/08/2025	65 Rue Paul Verlaine	Maison65 Rue Paul Verlaine · 90 m² · 3 411 €/m²	90 m²	307 000 €	3 411 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/10/2023	Rue Paul Verlaine	VenteRue Paul Verlaine · 46 m²	46 m² de terrain	10 000 €	—
25/07/2022	Rue Paul Verlaine	Vente en l'état futur d'achèvementRue Paul Verlaine · 634 m²	634 m² de terrain	650 000 €	—
09/03/2022	Rue Paul Verlaine	Vente en l'état futur d'achèvementRue Paul Verlaine · 626 m²	626 m² de terrain	630 000 €	—
30/09/2021	Rue Paul Verlaine	Vente en l'état futur d'achèvementRue Paul Verlaine · 1 339 m²	1 339 m² de terrain	850 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 3204 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 111,9 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 551 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption Urbain Simple
Règlement local de publicité

Monuments historiques protégés2

Enceinte antique
Tour Magne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/01/2021	Permis de construire03018920P0265	71 Rue Paul Verlaine	DW 530, DW 532	3 logements, 475 m²	3 920 m²	terminé	NARIXA
23/09/2016	Permis de construire03018916P0120	Rue Paul Verlaine	DW 165	2 logements, 193 m²	1 485 m²	terminé	particulier
04/09/2015	Permis de construire03018915P0169	Rue Paul Verlaine	DW 355, DW 356, DW 452	1 logement, 54 m²	6 165 m²	commencé	particulier
23/02/2015	Permis de construire03018914P0280	Rue Paul Verlaine	DW 355, DW 356, DW 452	2 logements	—	commencé	NARIXA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
265 Chemin de Roquemaillère, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
257 Chemin de Roquemaillère, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Chemin de Roquemaillère #1, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
76 A Route d'Ales, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Square Bernard Lespes, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 71 Rue Paul Verlaine 30000 Nîmes	183,1 m²	1965	A	A
maison, 65a Rue Paul Verlaine 30000 Nîmes	89,1 m²	2016	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
65	Gespaz	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	Narixa	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Narixa	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7238 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,2 %Des logements autour de la rue

Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,7 %25,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	1	230 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	—	760 m
Poissonnerie	—	840 m
Fruits et légumes	—	740 m
Restaurant	—	510 m
Librairie ou presse	1	230 m
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	230 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	2	230 m
Kinésithérapeute	1	230 m
Laboratoire d'analyses	—	870 m
Centre ou maison de santé	—	820 m
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	990 m
École maternelle ou élémentaire	1	300 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	910 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	360 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	930 m
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 2public240 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 4public240 m
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gardpublic240 m
École primaire Tour Magnepublic290 m
Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m

Entreprises domiciliées à 200 m162

Helianthusconstruction
Axiome Conseil Finance (Axiome Finance) (Acf)finance et assurance
Cocoton Communication SARLactivités scientifiques et techniques
SCI Familia Vachaudimmobilier
Photocezeénergie
Soleil de Plombénergie

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.