Passage des Pinèdes, Nîmes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCA 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 455 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 678 €1 vente
- 20223 366 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 983 €1 vente
- Estimation3 270 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 172 Passage des Pinèdes le 31/05/2024 : 151 m² pour 752 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 172 Passage des Pinèdes | Dépendance, Maison172 Passage des Pinèdes · 151 m² · 4 983 €/m² | 151 m² | 752 500 € | 4 983 € |
| 29/07/2022 | 415 Passage des Pinèdes | Maison415 Passage des Pinèdes · 25 m² · 3 366 €/m² | 25 m² | 84 150 € | 3 366 € |
| 24/06/2021 | 529 Passage des Pinèdes | Maison, Dépendance529 Passage des Pinèdes · 80 m² · 3 678 €/m² | 80 m² | 294 200 € | 3 678 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 87 Passage des Pinèdes | Vente87 Passage des Pinèdes · 237 m² | 237 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 26/04/2021 | 87 Passage des Pinèdes | Vente87 Passage des Pinèdes · 151 m² | 151 m² de terrain | 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 % de l'unité foncière
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,5 m · 14,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 548 kWh/an1 925 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | Permis de construire03018921P0257 | Passa des Pinedes | CA 1120 | 1 logement, 107 m² | 157 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Impasse de la Grotte, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 415 Passage des Pinedes 30900 Nîmes | 22,3 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire La Cigalepublic400 m
- École maternelle la Cigalepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Association Penna Rossaautres services
- Résidence Montcalmimmobilier
- RS2CMactivités scientifiques et techniques
- SCI le Micocoulierimmobilier
- SCI Chante Briseimmobilier
- Dellauimmobilier