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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
167 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CA 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 455 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 270 €/m²

L'estimation 3 270Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Nîmes et 26 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
4 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 678 €1 vente
  2. 20223 366 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 983 €1 vente
  5. Estimation3 270 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 172 Passage des Pinèdes le 31/05/2024 : 151 m² pour 752 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/05/2024172 Passage des PinèdesDépendance, Maison172 Passage des Pinèdes · 151 m² · 4 983 €/m²151 m²752 500 €4 983 €
29/07/2022415 Passage des PinèdesMaison415 Passage des Pinèdes · 25 m² · 3 366 €/m²25 m²84 150 €3 366 €
24/06/2021529 Passage des PinèdesMaison, Dépendance529 Passage des Pinèdes · 80 m² · 3 678 €/m²80 m²294 200 €3 678 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/202287 Passage des PinèdesVente87 Passage des Pinèdes · 237 m²237 m² de terrain80 000 €—
26/04/202187 Passage des PinèdesVente87 Passage des Pinèdes · 151 m²151 m² de terrain280 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 %20 % de l'unité foncière
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
97,5 m · 14,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 548 kWh/an1 925 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité
  • Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/11/2021Permis de construire03018921P0257Passa des PinedesCA 11201 logement, 107 m²157 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • Impasse de la Grotte, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 415 Passage des Pinedes 30900 Nîmes22,3 m²1949CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—820 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—960 m
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie—830 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute1350 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire2380 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—970 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire La Cigalepublic400 m
  • École maternelle la Cigalepublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m70

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.