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Chemin Auberge de la Jeunesse, Nîmes

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDpLa zone UD, Sous-secteur UDp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DX 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 27 % au-dessus de Nîmes et 38 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 701 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 304 €1 vente
  5. 20254 766 €1 vente
  6. Estimation3 570 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 312 Chemin Auberge de la Jeunesse le 11/04/2025 : 185 m² pour 881 750 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/04/2025312 Chemin Auberge de la JeunesseDépendance, Maison312 Chemin Auberge de la Jeunesse · 185 m² · 4 766 €/m²185 m²881 750 €4 766 €
05/01/202475 Chemin Auberge de la JeunesseMaison, Dépendance75 Chemin Auberge de la Jeunesse · 115 m² · 3 304 €/m²115 m²380 000 €3 304 €
01/06/2021248 Chemin Auberge de la JeunesseMaison248 Chemin Auberge de la Jeunesse · 36 m² · 6 069 €/m²36 m²218 500 €6 069 €
30/03/2021238 Chemin Auberge de la JeunesseMaison238 Chemin Auberge de la Jeunesse · 60 m² · 9 333 €/m²60 m²560 000 €9 333 €
18/01/2021312 Chemin Auberge de la JeunesseMaison312 Chemin Auberge de la Jeunesse · 158 m²158 m²371 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

UDpLa zone UD, Sous-secteur UDp correspondant aux anciens secteurs de garrigues habitées et bénéficiant de l'ensemble des équipements publics et réseaux divers

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
112 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 551 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption Urbain Simple
  • Règlement local de publicité
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/04/2022Permis de construire03018921P0432374 Chemi de l'Auberge de JeunesseCA 21821 logement, 140 m²2 024 m²commencéSCI PAUL
22/06/2020Permis de construire03018919P0525429 Chemi Auberge de la JeunesseDX 452, DX 461, DX 463389 m²4 532 m²terminéASSOCIATION CIGALIERES
22/03/2019Déclaration préalable03018919P0013105 Chemi Auberge de la JeunesseDX 462, DX 464—1 477 m²autoriséACCOMPAGNEMENT DES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP DU GARD
16/07/2013Permis de construire03018913P0122248 Chemi Auberge de la JeunesseCA 2005, CA 20581 logement, 197 m²1 000 m²terminéparticulier
05/06/2013Permis de construire03018913P0068248 Chemi Auberge de la JeunesseCA 2055, CA 20581 logement, 199 m²1 000 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 248bis Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes62,1 m²2022AA
maison, 248bis Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes113,3 m²1900AA
maison, 374b Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes228,2 m²1981CC
maison, 374a Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes56,7 m²—BA
maison, 71 Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes201,9 m²1972EC
immeuble, Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes—2009CA
immeuble, Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes—2009CA
maison, 312b Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes219 m²1990BA
maison, Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes111,7 m²2000CC
maison, 75b Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes118,9 m²1970EE
maison, 257 Chemin Auberge de la Jeunesse 30900 Nîmes113,4 m²1980DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
105Association CigalieresAssociationpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
164Commune de NimesCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
238Les MimosasSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
249Association CigalieresAssociationemphytéote, propriétaire4 locaux et 3 parcelles non bâties
249Commune de NimesCommunepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
257Commune de NimesCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
374 ESCI PaulSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie—890 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—990 m
Restaurant1300 m
Librairie ou presse—890 m
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—570 m
Pharmacie—560 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute—570 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire2140 m
Collège—730 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—710 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire La Cigalepublic130 m
  • École maternelle la Cigalepublic180 m

Entreprises domiciliées à 200 m99

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.