Rue de la Gaffone, Nîmes
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 10 m et l'emprise au sol ne peut pas dépasser 8 % du terrain.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants43,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 183 Rue de la Gaffone | Dépendance, Appartement183 Rue de la Gaffone · 46 m² · 2 109 €/m² | 46 m² | 97 000 € | 2 109 € |
| 02/12/2024 | 183 Rue de la Gaffone | Dépendance, Appartement183 Rue de la Gaffone · 44 m² · 3 068 €/m² | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 17/02/2023 | 208 Rue de la Gaffone | Maison208 Rue de la Gaffone · 137 m² · 2 168 €/m² | 137 m² | 297 000 € | 2 168 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDaLa zone UD, Sous-secteur UDa correspondant à la zone de protection de la Tour Magne, dont le périmètre est issu du décret du 24 septembre 1957
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 10 m10 m sous corniche, secteur UDa, hors périmètre de protection de la Tour Magne
- Emprise au sol maximale
- 8 %8 % de l'unité foncière, secteur UDa
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,1 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-U
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Cimetière protestant
- Enceinte antique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 183 Rue de la Gaffone, à 64 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 48 Route d'Ales, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 2 Chemin de la Cigale, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 101 BIS Chemin de la Cigale, à 208 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 257 Chemin de Roquemaillère, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | — | 1982 | C | C |
| appartement, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 47,5 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 47,5 m² | 1982 | C | C |
| appartement, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 76,7 m² | 1985 | C | C |
| appartement, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 46,8 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 50,1 m² | — | C | C |
| maison, 208 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 138 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 183 Rue de la Gaffone 30900 Nîmes | 76,4 m² | 1980 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI les Ecureuils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 183 | Le Bois des Ecureuils | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 183 | SCI Gaffone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Gaffone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11860 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,7 %Des logements autour de la rue
Maisons36,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle la Cigalepublic480 m
- École élémentaire La Cigalepublic490 m