Chemin des Aréniers, Nîmes
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDaLa zone UD, Sous-secteur UDa correspondant à la zone de protection de la Tour Magne, dont le périmètre est issu du décret du 24 septembre 1957Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDX 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 280 €/m²
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 293 Chemin des Aréniers | Maison293 Chemin des Aréniers · 42 m² · 4 810 €/m² | 42 m² | 202 000 € | 4 810 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Chemin des Aréniers | VenteChemin des Aréniers · 1 690 m² | 1 690 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 28/11/2023 | 293 Chemin des Aréniers | Vente293 Chemin des Aréniers · 36 m² | 36 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/05/2023 | Chemin des Aréniers | VenteChemin des Aréniers · 2 430 m² | 2 430 m² de terrain | 120 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDaLa zone UD, Sous-secteur UDa correspondant à la zone de protection de la Tour Magne, dont le périmètre est issu du décret du 24 septembre 1957
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,6 m · 12,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Permis de construire0301892500055 | 129 Chemin des Areniers | DX 313 | 1 logement, 208 m² | 1 705 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2025 | Permis d'aménager03018924P0009 | 223 Chemin des Areniers | DX 313 | — | 2 430 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire03018922P0204 | Chemi des Areniers | DX 497 | 1 logement, 165 m² | 915 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2018 | Permis de construire03018918P0195 | 293 Chemi des Areniers | DX 72, DX 108, DX 192 | 33 m² | 5 270 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire03018917P0392 | 578 Chemi des Areniers | DX 475 | 1 logement, 162 m² | — | commencé | SCI JULOBE |
| 17/11/2014 | Permis de construire03018914P0133 | 578 Chemi des Areniers | DX 373, DX 411 | 1 logement, 179 m² | 2 336 m² | commencé | D OCTAVIEN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 183 Rue de la Gaffone, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 48 Route d'Ales, à 336 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Square Bernard Lespes, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- Rue des 9 Arcades, à 353 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 9000 Rue des 9 Arcades, à 370 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 505 Chemin des Aréniers 30900 Nîmes | 112,5 m² | 1995 | C | C |
| maison, 129 Chemin des Aréniers 30900 Nîmes | 159,7 m² | 1983 | C | A |
| maison, 129 Chemin des Aréniers 30900 Nîmes | 56,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 293b Chemin des Aréniers 30900 Nîmes | 70 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 223 | Mogador | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 285 | Mogador | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 293 quinquies | Les Gallinettes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 578 | SCI Julobe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3815 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 075 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement161 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 900 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 3 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle la Cigalepublic350 m
- École élémentaire La Cigalepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Syaga Consultinginformation et communication
- Sextant Consultinginformation et communication
- Vieu-Weberimmobilier
- Genlog (Genlog)information et communication
- Cabinet Dentaire Docteur Galligani (Selarl Galligani)santé et action sociale
- SCI Cata 31immobilier