Rue des Bons Enfants, Nîmes
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Prix dans la rue2 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier609 habitants16,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHA 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 259 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Nîmes et 14 % en dessous du Gard.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Nîmes 2 174en 2025Gard 2 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 600 €5 ventes
- 20221 404 €4 ventes
- 20232 298 €5 ventes
- 20241 587 €2 ventes
- 20252 233 €2 ventes
- Estimation2 030 €estimé
18 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue des Bons Enfants le 04/04/2025 : 30 m² pour 62 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Nîmes et 1 % au-dessus du Gard.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 780 €1 vente
- 20222 400 €2 ventes
- 20231 970 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 610 €estimé
5 maisons mesurées. 40 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Bons Enfants le 12/01/2023 : 60 m² pour 139 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 51 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement51 Rue des Bons Enfants · 52 m² | 52 m² | 74 000 € | — |
| 09/04/2025 | 28 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement28 Rue des Bons Enfants · 81 m² | 81 m² | 120 000 € | — |
| 04/04/2025 | 8 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement8 Rue des Bons Enfants · 30 m² · 2 080 €/m² | 30 m² | 62 400 € | 2 080 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement54 Rue des Bons Enfants · 44 m² · 2 386 €/m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue des Bons Enfants | Appartement8 Rue des Bons Enfants · 59 m² · 1 288 €/m² | 59 m² | 76 000 € | 1 288 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 8 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement8 Rue des Bons Enfants · 35 m² · 1 886 €/m² | 35 m² | 66 000 € | 1 886 € |
| 19/12/2023 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 30 m² · 2 300 €/m² | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 29/11/2023 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 19 m² · 3 421 €/m² | 19 m² | 65 000 € | 3 421 € |
| 20/09/2023 | 63 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement63 Rue des Bons Enfants · 78 m² | 78 m² | 145 000 € | — |
| 29/08/2023 | 14 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance14 Rue des Bons Enfants · 494 m² | 494 m² | 420 000 € | — |
| 04/07/2023 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement63 Rue des Bons Enfants · 42 m² · 2 298 €/m² | 42 m² | 96 500 € | 2 298 € |
| 19/04/2023 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement63 Rue des Bons Enfants · 20 m² · 1 625 €/m² | 20 m² | 32 500 € | 1 625 € |
| 21/03/2023 | 36 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement36 Rue des Bons Enfants · 28 m² · 2 250 €/m² | 28 m² | 63 000 € | 2 250 € |
| 13/02/2023 | 41 Rue des Bons Enfants | Appartement41 Rue des Bons Enfants · 250 m² | 250 m² | 335 000 € | — |
| 12/01/2023 | 21 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Maison21 Rue des Bons Enfants · 60 m² · 2 317 €/m² | 60 m² | 139 000 € | 2 317 € |
| 03/01/2023 | 17 Rue des Bons Enfants | Maison17 Rue des Bons Enfants · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 23/12/2022 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement63 Rue des Bons Enfants · 21 m² · 1 429 €/m² | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 22/12/2022 | 9 Rue des Bons Enfants | Appartement9 Rue des Bons Enfants · 58 m² · 1 379 €/m² | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 07/11/2022 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 26 m² · 2 808 €/m² | 26 m² | 73 000 € | 2 808 € |
| 03/11/2022 | 17 Rue des Bons Enfants | Maison17 Rue des Bons Enfants · 58 m² · 2 328 €/m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 11/10/2022 | 44 Rue des Bons Enfants | Appartement44 Rue des Bons Enfants · 82 m² · 671 €/m² | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 03/10/2022 | 12 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance12 Rue des Bons Enfants · 162 m² | 162 m² | 211 000 € | — |
| 29/09/2022 | 26 Rue des Bons Enfants | Dépendance26 Rue des Bons Enfants | non mesurée | 40 000 € | — |
| 21/07/2022 | 41 Rue des Bons Enfants | Appartement41 Rue des Bons Enfants · 250 m² | 250 m² | 279 500 € | — |
| 20/07/2022 | 12 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance12 Rue des Bons Enfants · 162 m² | 162 m² | 136 350 € | — |
| 11/04/2022 | 10 Rue des Bons Enfants | Maison10 Rue des Bons Enfants · 72 m² · 2 472 €/m² | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 11/04/2022 | 65 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement65 Rue des Bons Enfants · 307 m² | 307 m² | 350 000 € | — |
| 11/03/2022 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 75 m² · 265 €/m² | 75 m² | 19 900 € | 265 € |
| 26/01/2022 | 10 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement10 Rue des Bons Enfants · 57 m² | 57 m² | 97 000 € | — |
| 15/12/2021 | 63 Rue des Bons Enfants | Dépendance, Appartement63 Rue des Bons Enfants · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 29/11/2021 | 63 Rue des Bons Enfants | Appartement63 Rue des Bons Enfants · 94 m² | 94 m² | 100 000 € | — |
| 16/11/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 75 m² · 467 €/m² | 75 m² | 35 000 € | 467 € |
| 04/11/2021 | 51 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance51 Rue des Bons Enfants · 104 m² | 104 m² | 80 000 € | — |
| 02/09/2021 | 8 Rue des Bons Enfants | Appartement, Dépendance8 Rue des Bons Enfants · 50 m² · 1 600 €/m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 20/04/2021 | 51 Rue des Bons Enfants | Appartement51 Rue des Bons Enfants · 101 m² | 101 m² | 80 000 € | — |
| 01/04/2021 | 18 Rue des Bons Enfants | Appartement18 Rue des Bons Enfants · 45 m² | 45 m² | 95 000 € | — |
| 15/02/2021 | 40 Rue des Bons Enfants | Maison40 Rue des Bons Enfants · 100 m² · 1 780 €/m² | 100 m² | 178 000 € | 1 780 € |
| 13/01/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 45 m² · 1 044 €/m² | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 13/01/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 19 m² · 2 000 €/m² | 19 m² | 38 000 € | 2 000 € |
| 13/01/2021 | 37 Rue des Bons Enfants | Appartement37 Rue des Bons Enfants · 98 m² | 98 m² | 143 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2019
IIIUBaLa zone III UB, secteur III UBa, la zone de faubourgs patrimoniaux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi : ZONAGE Réglementaire TF-UCH
- PPRi : EMPRISE ZONAGE Réglementaire
Informations3
- Règlement local de publicité
- Droit de préemption Urbain Renforcé
- Périmètre OPAH-RU Richelieu
Servitudes d'utilité publique8
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte d'Arles dite d'Auguste
- Gare (ancienne)
- Hôtel Séguier
- Enceinte antique
- Grand Temple (intérieur et extérieur)
- Immeuble
- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue des Bons Enfants, à 9 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Catinat, à 47 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 58 B Rue Pierre Semard, à 57 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- École Pierre Sémard - Rue Pierre Sémard, à 61 mSon repère marque le niveau atteint par le Vieux Vistre le 3 octobre 1988.
- 36 Rue des Bons Enfants, à 68 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 25 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 82 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 60,3 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 95,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 56,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 44 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 60,7 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 117 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 67,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 70,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 70,3 m² | 2010 | C | A |
| immeuble, 9ter Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | — | 2010 | C | A |
| appartement, 37 Rue des Bons Enfants 30000 Nîmes | 32,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Spikes Moto Club | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MD Immo 30 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | EURL Robert Bonnet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 ter | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Atlas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | La Havane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 ter | EURL Robert Bonnet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | EURL Robert Bonnet | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Maroni | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | SCI Gi | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Ryb Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | A ML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Fortia Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Promologis-SA D Habitation Loyer Modere | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Vivenda Miranda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Bons Enfants | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Valtom | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI 3FIMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SARL Ball | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Matapan | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 50 bis | Soc H L M Un Toit pour Tous | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 53 bis | Armonia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Saint Sebastien | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Établissement Public Foncier D Occitanie | Établissement public | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 65 | SCI Aucylau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants609397 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,5 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement45 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 26 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 26 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 6 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | 2 | 280 m |
| Restaurant | 37 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 40 m |
| Pharmacie | 5 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Nîmesgare voyageurs et fret687 m
- Gare Routière de Nîmesgare routière949 m
Écoles, collèges et lycées9
- École élémentaire Pierre Semardpublic80 m
- École primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmesclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic100 m
- École maternelle Mont Duplanpublic230 m
- École élémentaire Mont Duplanpublic270 m
- École primaire privée Emmanuel d'Alzonclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée la Calandreta Aimat Serre400 m
- Collège Mont Duplanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Institut médico-éducatif Cigalières, Site Edouard KRUGERprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 652
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Le Souvenir Françaisautres services
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Restalliancehébergement et restauration