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Aucadastre

Chemin du Mas de Cournon, Nîmes

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
426 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LA 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus de Nîmes et 32 % au-dessus du Gard.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
4 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20223 345 €3 ventes
  2. 20232 865 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 051 €3 ventes
  5. Estimation3 410 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 727 Chemin du Mas de Cournon le 15/09/2025 : 198 m² pour 461 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/2025727 Chemin du Mas de CournonDépendance, Maison727 Chemin du Mas de Cournon · 198 m² · 2 333 €/m²198 m²461 900 €2 333 €
18/07/2025640 Chemin du Mas de CournonMaison640 Chemin du Mas de Cournon · 98 m² · 3 051 €/m²98 m²299 000 €3 051 €
25/04/202582 Chemin du Mas de CournonDépendance, Maison82 Chemin du Mas de Cournon · 122 m² · 3 852 €/m²122 m²470 000 €3 852 €
22/06/202382 Chemin du Mas de CournonDépendance, Maison82 Chemin du Mas de Cournon · 154 m² · 2 865 €/m²154 m²441 250 €2 865 €
12/05/202284 Chemin du Mas de CournonMaison, Dépendance84 Chemin du Mas de Cournon · 164 m² · 3 345 €/m²164 m²548 500 €3 345 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/2024727 Chemin du Mas de CournonMaison727 Chemin du Mas de Cournon · 103 m² · 49 €/m²103 m²5 000 €49 €
16/03/2022727 Chemin du Mas de CournonMaison727 Chemin du Mas de Cournon · 103 m² · 3 822 €/m²103 m²393 700 €3 822 €
09/03/2022530 Chemin du Mas de CournonDépendance, Maison530 Chemin du Mas de Cournon · 127 m² · 3 303 €/m²127 m²419 500 €3 303 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 %20 % de l'unité foncière
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2015La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
116,7 m · 6,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 550 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Règlement local de publicité
  • Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/04/2022Permis de construire03018921P0408900 Chemi du Mas de CournonKY 795, KY 1232140 m²15 565 m²terminéparticulier
21/10/2019Permis de construire03018919P0179970 Chemi du Mas de CournonKY 1141, KY 11421 logement, 200 m²1 897 m²autoriséparticulier
16/08/2019Permis de construire03018919P0141Chemi Mas de CournonKZ 6691 logement, 134 m²—commencéparticulier
12/08/2019Permis de construire03018919P0146Chemi du Mas de CournonKZ 6691 logement, 142 m²2 009 m²annuléparticulier
22/01/2019Permis de construire03018918P0331Chemi du Mas de CournonKZ 6691 logement, 149 m²2 009 m²annuléparticulier
06/07/2018Permis de construire03018918P0107310 Chemi du Mas de CournonKZ 6691 logement, 196 m²2 009 m²annuléparticulier
30/03/2017Permis de construire03018916P0430Chemi du Mas de CournonKZ 6771 logement, 116 m²—commencéparticulier
05/01/2017Permis de construire03018916P0282110 Chemi du Mas CournonKZ 6691 logement, 200 m²—annuléparticulier
08/11/2016Permis de construire03018916P0255Chemin du Mas CournonKZ 6691 logement, 138 m²—autoriséparticulier
31/03/2015Permis de construire03018914P0285Chemi du Mas de CournonKZ 671, KZ 673, KZ 6761 logement, 197 m²2 007 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 830 Chemin du Mas de Cournon 30900 Nîmes99,6 m²—DB
maison, 733 Chemin du Mas de Cournon 30900 Nîmes172 m²2006BA
maison, Chemin du Mas de Cournon 30900 Nîmes150,4 m²—AA
maison, Chemin du Mas de Cournon 30900 Nîmes104,7 m²1949DD
maison, Chemin du Mas de Cournon 30900 Nîmes150,1 m²1997DD
maison, 530 Chemin du Mas de Cournon 30900 Nîmes162,2 m²1983BA
maison, 84 Chemin du Mas de Cournon 30900 Nîmes169,6 m²1994EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
82SopabloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
82Proprietaires Indivis des Parcelles 189 KZ260 KZ263 KZ266Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
330CournonSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
370SCI AlvimoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5171SopabloSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants176 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant2350 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—910 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,6 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1390 m
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—4,5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,3 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.