Plan des Coulicous, Nîmes
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importantsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier170 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 244 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Nîmes et 15 % au-dessus du Gard.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 470 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 496 €1 vente
- 20242 647 €2 ventes
- Estimation2 970 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Plan des Coulicous le 26/07/2024 : 86 m² pour 256 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 15 Plan des Coulicous | Dépendance, Maison15 Plan des Coulicous · 86 m² · 2 977 €/m² | 86 m² | 256 050 € | 2 977 € |
| 02/01/2024 | 19 Plan des Coulicous | Maison19 Plan des Coulicous · 82 m² · 2 317 €/m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 24/10/2023 | 17 Plan des Coulicous | Maison17 Plan des Coulicous · 165 m² · 2 496 €/m² | 165 m² | 411 900 € | 2 496 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
UDLa zone UD est une zone d'habitat individuel qui peut accueillir des collectifs, elle est caractérisée par une urbanisation douce s'accompagnant d'espaces verts privatifs importants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 133,7 m · 8,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 548 kWh/an1 925 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption Urbain Simple
- Règlement local de publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1523 Chemin Combe des Oiseaux, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1563 Chemin Combe des Oiseaux, à 218 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Impasse des Bergeronnettes #1, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Impasse des Bergeronnettes #2, à 317 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 188 Impasse des Bergeronnettes #2, à 400 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Plan des Coulicous 30900 Nîmes | 87 m² | — | C | C |
| maison, 15 Plan des Coulicous 30900 Nîmes | 95,1 m² | — | B | A |
| maison, 19 Plan des Coulicous 30900 Nîmes | 82 m² | 1986 | C | A |
| maison, 17 Plan des Coulicous 30900 Nîmes | 152,9 m² | — | C | A |
| maison, 23 Plan des Coulicous 30900 Nîmes | 112,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17061 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 675 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 970 m |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Mas des Gardiespublic340 m