Impasse des Hêtres, Nîmes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 244 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 923 €1 vente
- 20234 220 €1 vente
- 20244 111 €1 vente
- 20252 993 €1 vente
- Estimation3 420 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse des Hêtres le 20/03/2025 : 150 m² pour 448 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Impasse des Hêtres | Maison, DépendanceImpasse des Hêtres · 150 m² · 2 993 €/m² | 150 m² | 448 900 € | 2 993 € |
| 28/06/2024 | Impasse des Hêtres | Maison, DépendanceImpasse des Hêtres · 146 m² · 4 111 €/m² | 146 m² | 600 200 € | 4 111 € |
| 30/06/2023 | Impasse des Hêtres | Maison, DépendanceImpasse des Hêtres · 148 m² · 4 220 €/m² | 148 m² | 624 500 € | 4 220 € |
| 31/03/2022 | Impasse des Hêtres | Dépendance, MaisonImpasse des Hêtres · 146 m² · 3 923 €/m² | 146 m² | 572 700 € | 3 923 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | Impasse des Hêtres | Local industriel, commercial ou assimiléImpasse des Hêtres · 81 074 m² | 81 074 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/08/2023 | Impasse des Hêtres | Local industriel, commercial ou assimiléImpasse des Hêtres · 95 606 m² | 95 606 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 % de l'unité foncière
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 134,5 m · 18,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2017 | Permis de construire03018916P0436 | 84 Impas des Hetres | LB 1176 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 1563 Chemin Combe des Oiseaux, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 1523 Chemin Combe des Oiseaux, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 82 Impasse des Hêtres 30900 Nîmes | 134,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9011 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 590 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 840 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 770 m, une école à 620 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- S.B.O.P.arts et spectacles
- SCI Win Softimmobilier
- Cadmailimmobilier
- Isulyaimmobilier
- Mas de Beaud (Gfa Mas de Beaud)immobilier
- 5G Emballagesactivités scientifiques et techniques