Chemin du Mas Baron, Nîmes
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 244 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 38 % au-dessus de Nîmes et 50 % au-dessus du Gard.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 957 €1 vente
- 20225 077 €3 ventes
- 20234 763 €2 ventes
- 20244 347 €2 ventes
- 20253 691 €2 ventes
- Estimation3 890 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 670 Chemin du Mas Baron le 21/11/2025 : 170 m² pour 417 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 670 Chemin du Mas Baron | Maison, Dépendance670 Chemin du Mas Baron · 170 m² · 2 453 €/m² | 170 m² | 417 000 € | 2 453 € |
| 20/08/2025 | 1110 Chemin du Mas Baron | Maison, Dépendance1110 Chemin du Mas Baron · 141 m² · 4 929 €/m² | 141 m² | 695 000 € | 4 929 € |
| 29/07/2025 | 380 Chemin du Mas Baron | Dépendance, Maison, Appartement380 Chemin du Mas Baron · 160 m² | 160 m² | 140 000 € | — |
| 14/06/2024 | 1340 Chemin du Mas Baron | Dépendance, Maison1340 Chemin du Mas Baron · 128 m² · 3 945 €/m² | 128 m² | 505 000 € | 3 945 € |
| 14/05/2024 | 1280 Chemin du Mas Baron | Maison, Dépendance1280 Chemin du Mas Baron · 135 m² · 4 748 €/m² | 135 m² | 641 000 € | 4 748 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 1180 Chemin du Mas Baron | Dépendance, Maison1180 Chemin du Mas Baron · 198 m² · 5 089 €/m² | 198 m² | 1 007 595,75 € | 5 089 € |
| 31/08/2023 | 1195 Chemin du Mas Baron | Echange1195 Chemin du Mas Baron · 530 m² | 530 m² de terrain | 1 300 € | — |
| 31/08/2023 | 1195 Chemin du Mas Baron | Vente1195 Chemin du Mas Baron · 2 937 m² | 2 937 m² de terrain | 271 000 € | — |
| 01/08/2023 | 500 Chemin du Mas Baron | Dépendance, Maison500 Chemin du Mas Baron · 151 m² · 4 437 €/m² | 151 m² | 670 000 € | 4 437 € |
| 16/09/2022 | 420 Chemin du Mas Baron | Maison, Dépendance420 Chemin du Mas Baron · 137 m² · 5 547 €/m² | 137 m² | 760 000 € | 5 547 € |
| 08/08/2022 | 600 Chemin du Mas Baron | Dépendance, Maison600 Chemin du Mas Baron · 124 m² · 5 077 €/m² | 124 m² | 629 500 € | 5 077 € |
| 17/06/2022 | 592 Chemin du Mas Baron | Dépendance, Maison592 Chemin du Mas Baron · 180 m² · 3 368 €/m² | 180 m² | 606 250 € | 3 368 € |
| 18/01/2021 | Chemin du Mas Baron | MaisonChemin du Mas Baron · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018
NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 % de l'unité foncière
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,7 m · 5,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 550 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité
- Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2023 | Permis de construire03018922P0261 | 1330 Chemi du Mas Baron | LB 1266 | 1 logement, 202 m² | — | autorisé | particulier |
| 05/01/2023 | Permis de construire03018922P0277 | Chemin du Mas Baron | LB 1265 | 1 logement, 126 m² | 4 855 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2022 | Permis de construire03018922P0101 | 1280 Chemi du Mas Baron | LB 1014 | 1 logement, 83 m² | 1 704 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de construire03018919P0445 | Chemi Mas Baron | LB 6 | 1 logement, 136 m² | 835 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2020 | Permis de construire03018919P0501 | Chemi du Mas de Baron | LB 1031, LB 1171 | 1 logement, 199 m² | 2 003 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire03018919P0488 | Chemi du Mas Baron | LB 1140 | 1 logement, 150 m² | 2 059 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2020 | Permis de construire03018919P0448 | Chemi du Mas Baron | LB 1031 | 1 logement, 198 m² | — | commencé | particulier |
| 05/11/2019 | Permis de construire03018919P0267 | Chemi du Mas Baron | LB 1140 | 1 logement, 136 m² | 4 153 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire03018918P0167 | 1280 Chemi du Mas de Baron | LB 980, LB 981 | 1 logement, 159 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2017 | Permis de construire03018917P0415 | 1280 Chemi du Mas Baron | LB 1053, LB 1103, LB 1104 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire03018917P0017 | Chemi du Mas Baron | LB 863, LB 1030 | 1 logement, 133 m² | 2 052 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis d'aménager03018917P0003 | 1280 Chemi du Mas de Baron | LB 980, LB 981, LB 1014 | — | 4 000 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis d'aménager03018916P0019 | Chemi du Mas Baron | LB 6, LB 187, LB 1169 | — | — | terminé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis de construire03018913P0029 | 1292 Chemi du Mas de Baron | LB 1075, LB 1079 | 1 logement, 122 m² | 3 767 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 1563 Chemin Combe des Oiseaux, à 279 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1523 Chemin Combe des Oiseaux, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Impasse des Bergeronnettes #1, à 328 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Impasse des Bergeronnettes #2, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- 188 Impasse des Bergeronnettes #2, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Nîmesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1280h Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 245,1 m² | 2009 | A | A |
| maison, 493 Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 122,1 m² | — | D | D |
| maison, Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 93,2 m² | 1950 | D | D |
| maison, Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 430 m² | — | C | C |
| maison, 380 Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 84 m² | 1968 | G | C |
| maison, 380 Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 102,1 m² | 1968 | E | E |
| maison, 380 Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 59,7 m² | 1968 | G | C |
| maison, Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 186 m² | 2023 | A | A |
| maison, 1110 Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 174,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 1180 Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 185,6 m² | — | A | A |
| maison, 1340 Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 141,9 m² | 1983 | C | A |
| maison, 1280f Chemin du Mas Baron 30900 Nîmes | 181 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 240 | Cousty SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 326 | Yaka | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1280 H | Maro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Avpi | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 9008 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9015 | Commune de Nimes | Commune | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 9015 | Le Parc de Vedelin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9015 | Communaute Agglo Nimes Métropole | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9015 | Investissement Geston Conseil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Le Petit Vedelin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Les Co Indivisaires de la Parcelle LB 1273 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Lot 151 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | M C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Promovilla | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | SCI C N B O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 235 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Mas des Gardiespublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- FTP Labocommerce
- Gallouedec Immobilierimmobilier
- S.B.O.P.arts et spectacles
- 3 Gimmobilier
- SCI Win Softimmobilier
- Cadmailimmobilier