Impasse de la Lunaria, Nîmes

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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone XIVAUcLe secteur XIV AUc est réserve exclusivement à de l'habitat individuel diffus (R+1) n'admettant qu'une seule construction par lot Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier31 habitants8 ménages autour de la rue

70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LC 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 30 % au-dessus de Nîmes et 41 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 310 €/m²
Fourchette haute: 5 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 785 €3 ventes
2022aucune vente
20234 123 €1 vente
20243 010 €1 vente
20253 719 €1 vente
Estimation3 650 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Impasse de la Lunaria le 31/03/2025 : 108 m² pour 401 625 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	74 Impasse de la Lunaria	Maison74 Impasse de la Lunaria · 108 m² · 3 719 €/m²	108 m²	401 625 €	3 719 €
29/03/2024	99 Impasse de la Lunaria	Maison, Dépendance99 Impasse de la Lunaria · 141 m² · 3 010 €/m²	141 m²	424 450 €	3 010 €
17/04/2023	115 Impasse de la Lunaria	Maison115 Impasse de la Lunaria · 122 m² · 4 123 €/m²	122 m²	503 000 €	4 123 €
14/09/2021	107 Impasse de la Lunaria	Dépendance, Maison107 Impasse de la Lunaria · 118 m² · 3 785 €/m²	118 m²	446 680 €	3 785 €
06/09/2021	194 Impasse de la Lunaria	Maison194 Impasse de la Lunaria · 130 m² · 4 101 €/m²	130 m²	533 180 €	4 101 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/08/2021	171 Impasse de la Lunaria	Maison171 Impasse de la Lunaria · 113 m² · 3 649 €/m²	113 m²	412 357 €	3 649 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

XIVAUcLe secteur XIV AUc est réserve exclusivement à de l'habitat individuel diffus (R+1) n'admettant qu'une seule construction par lot

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 135 m · 8,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 550 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption Urbain Simple
Périmètre de Programme Urbain Partenarial

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/09/2020	Permis de construire03018920P0208	Impas de la Lunaria	LC 457	1 logement, 147 m²	693 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 171 Impasse de la Lunaria 30900 Nîmes	110 m²	2019	A	A
maison, 74 Impasse de la Lunaria 30900 Nîmes	107,8 m²	2017	A	A
maison, 194 Impasse de la Lunaria 30900 Nîmes	142,1 m²	2018	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	NMVW	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants318 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	460 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	3	170 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	840 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	1	320 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	2,8 km
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	—	4,6 km
Bibliothèque	—	2,7 km
Conservatoire	—	4,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,8 km
Police ou gendarmerie	—	2,7 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Quentinservices administratifs
Yakaimmobilier
MS Coaching Padel (MS Coaching Padel)enseignement
Atb Truffy Productionactivités scientifiques et techniques
Bullit (Bullit)activités scientifiques et techniques
LMT Transporttransport

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.