Chemin Pierre Blanche, Nîmes

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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics8 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier24 habitants8 ménages autour de la rue

162 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LD 01Échelle 1:2000Édition 11Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Nîmes 2 811en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Nîmes et 18 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 1 930 €/m²
Fourchette haute: 4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20225 046 €2 ventes
2023aucune vente
20244 065 €2 ventes
20253 515 €1 vente
Estimation3 050 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 409 Chemin Pierre Blanche le 08/07/2025 : 202 m² pour 710 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2025	409 Chemin Pierre Blanche	Maison409 Chemin Pierre Blanche · 202 m² · 3 515 €/m²	202 m²	710 000 €	3 515 €
23/12/2024	Chemin Pierre Blanche	MaisonChemin Pierre Blanche · 52 m² · 3 173 €/m²	52 m²	165 000 €	3 173 €
28/08/2024	267 Chemin Pierre Blanche	Maison, Dépendance267 Chemin Pierre Blanche · 200 m² · 4 957 €/m²	200 m²	991 400 €	4 957 €
15/09/2022	86 Chemin Pierre Blanche	Dépendance, Maison86 Chemin Pierre Blanche · 165 m² · 6 485 €/m²	165 m²	1 070 000 €	6 485 €
18/07/2022	611 Chemin Pierre Blanche	Maison, Dépendance611 Chemin Pierre Blanche · 107 m² · 3 607 €/m²	107 m²	386 000 €	3 607 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2023	Chemin Pierre Blanche	VenteChemin Pierre Blanche · 465 m²	465 m² de terrain	30 000 €	—
02/07/2022	247 Chemin Pierre Blanche	Dépendance, Maison247 Chemin Pierre Blanche · 236 m²	236 m²	1 345 782 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2018

NhLa zone Nh caractérise majoritairement une zone naturelle de garrigue, occupée séculairement par l'homme, notamment à partir du XIXème siècle sous la forme d'un habitat de type « maset »

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 20 %20 % de l'unité foncière
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 3195 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 122,9 m · 12,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 550 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Règlement local de publicité
Divisions foncières soumises à Déclaration Préalable

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/07/2025	Permis de construire0301892500010	112 Chemin Pierre Blanche	LB 1337	1 logement, 93 m²	636 m²	autorisé	particulier
20/03/2019	Permis de construire03018918P0415	Chemi de la Pierre Blanche	LD 512	1 logement, 149 m²	2 000 m²	terminé	particulier
20/02/2019	Permis de construire03018918P0404	245 Chemi de la Pierre Blanche	LD 503, LD 507	1 logement, 221 m²	—	terminé	particulier
06/12/2018	Permis de construire03018918P0306	Chemi Pierre Blanche	LD 505, LD 508	1 logement, 168 m²	2 200 m²	commencé	particulier
16/10/2018	Permis de construire03018918P0249	245 Chemi de la Pierre Blanche	LD 506, LD 509, LD 516	1 logement, 219 m²	—	terminé	particulier
17/02/2017	Permis de construire03018916P0335	409 Chemi Pierre Blanche	LD 569	1 logement, 203 m²	2 033 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Chemin de Pierre Blanche #2, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
216 Impasse des Bergeronnettes, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Chemin de Pierre Blanche #1, à 145 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
470 Chemin de Pierre Blanche, à 161 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
188 Impasse des Bergeronnettes #1, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 1988.
Catastrophes naturelles: 31 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/03/2024

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Nîmesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 3B · 1C · 3D · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 267 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	215,6 m²	2018	A	A
maison, 409 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	126,4 m²	1981	D	B
maison, 112 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	65,3 m²	1950	C	A
maison, 409 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	179,9 m²	2018	A	A
maison, 326 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	91,5 m²	1977	C	A
maison, 611 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	114 m²	1986	C	A
maison, 267 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	211 m²	2020	A	A
maison, 86 Chemin Pierre Blanche 30900 Nîmes	167,6 m²	2011	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
409	Annaberia	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
646	Bien Scheicois	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
710	Bien Scheicois	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	—	850 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	850 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	890 m
Banque	—	900 m
Bureau ou relais de poste	—	830 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	—	540 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	4,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Mas des Gardiespublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m73

Scea Domaine de la Blacassineagriculture
Association Rhizomundisanté et action sociale
Bien Scheicoisimmobilier
SPFPL de Biologistes Medicaux Olivier Pagesfinance et assurance
SCI Mouans en Sartoux Expansionimmobilier
SCI JBPR (Sci JBPR)immobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.