Rue de la Garenne, Poulx
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine mixte denseAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionFeu de forêt et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier155 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Poulx et 22 % au-dessus du Gard.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Poulx 3 096en 2025Gard 2 591en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 159 €2 ventes
- 20234 173 €1 vente
- 20242 733 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de la Garenne le 19/03/2024 : 134 m² pour 366 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 34 Rue de la Garenne | Maison34 Rue de la Garenne · 134 m² · 2 733 €/m² | 134 m² | 366 250 € | 2 733 € |
| 31/08/2023 | 239 Rue de la Garenne | Maison239 Rue de la Garenne · 110 m² · 4 173 €/m² | 110 m² | 459 000 € | 4 173 € |
| 01/06/2022 | 139 Rue de la Garenne | Maison139 Rue de la Garenne · 86 m² · 3 781 €/m² | 86 m² | 325 200 € | 3 781 € |
| 14/04/2022 | 193 Rue de la Garenne | Maison193 Rue de la Garenne · 148 m² · 2 536 €/m² | 148 m² | 375 400 € | 2 536 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/12/2025
UBZone urbaine mixte dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195,5 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 492 kWh/an1 899 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
- Périmètre relatif aux programmes de logements locatifs sociaux (30%)
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRif Poulxnaturel
- Poulxnaturel
- Gardon aval (gorges et plaine)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Rue de la Garenne 30320 Poulx | 93 m² | 2017 | A | A |
| maison, 51 Rue de la Garenne 30320 Poulx | 90,4 m² | — | A | A |
| maison, 34 Rue de la Garenne 30320 Poulx | 134 m² | 2017 | A | A |
| maison, 193 Rue de la Garenne 30320 Poulx | 125 m² | 2013 | A | A |
| maison, 139 Rue de la Garenne 30320 Poulx | 85,4 m² | 2016 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15576 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 200 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Georges Brassenspublic460 m
- École élémentaire Georges Brassenspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Cabinet Infirmier de la Baumesanté et action sociale
- Provence Culturesagriculture
- FG Conseilactivités scientifiques et techniques
- SCI Eloma Gasnierimmobilier
- E.U.R.L. Sortino (Eurl Sortino)hébergement et restauration
- Huynh Immoimmobilier