rue de valdouzières, Poulx

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine mixte dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionFeu de forêt et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier155 habitants11,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

149 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 11Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Poulx 3 096en 2025Gard 2 591en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Poulx et 25 % au-dessus du Gard.

Fourchette basse: 2 040 €/m²
Fourchette haute: 4 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 504 €1 vente
20223 319 €1 vente
20233 717 €1 vente
Estimation3 230 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 202 rue de valdouzières le 11/04/2023 : 90 m² pour 334 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/04/2023	202 rue de valdouzières	Maison202 rue de valdouzières · 90 m² · 3 717 €/m²	90 m²	334 500 €	3 717 €
14/09/2022	120 rue de valdouzières	Maison120 rue de valdouzières · 116 m² · 3 319 €/m²	116 m²	385 000 €	3 319 €
06/12/2021	rue de valdouzières	Maison, Dépendancerue de valdouzières · 117 m² · 3 504 €/m²	117 m²	409 990 €	3 504 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/12/2025

UBZone urbaine mixte dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 191,6 m · 10,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan de Prévention des Risques Incendie de Forêt (PPRIF)
Périmètre relatif aux programmes de logements locatifs sociaux (30%)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Eglise

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2023

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRif Poulxnaturel
Poulxnaturel
Gardon aval (gorges et plaine)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 7C · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 416 rue de valdouzières 30320 Poulx	122 m²	2017	A	A
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	81,6 m²	2016	B	B
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	82 m²	2016	B	B
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	81,5 m²	2016	B	B
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	82 m²	2016	B	B
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	64,4 m²	2016	C	C
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	64,3 m²	2016	C	C
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	65,6 m²	2016	B	B
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	82 m²	2016	B	B
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	64,3 m²	2016	C	C
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	65,5 m²	2016	B	B
maison, rue de valdouzières 30320 Poulx	60,9 m²	2016	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
120	Soc H L M Un Toit pour Tous	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
169	Soc H L M Un Toit pour Tous	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15576 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires11,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,5 %5,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	700 m
Boulangerie	—	510 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	4,3 km
Restaurant	—	700 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	710 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	700 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	540 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	3	210 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	310 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Georges Brassenspublic450 m
École élémentaire Georges Brassenspublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m63

Cabinet Infirmier de la Baumesanté et action sociale
Provence Culturesagriculture
FG Conseilactivités scientifiques et techniques
SCI Eloma Gasnierimmobilier
Huynh Immoimmobilier
E.U.R.L. Sortino (Eurl Sortino)hébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.